2017农村房子拆迁怎么补偿价格?

为了有效阻止危房及棚户区房屋倒塌事件的发生，国家出台了各种征地补偿规范，但农村的房子拆迁状况比较复杂，不只触及了宅基地，还要思考自个的房子。所以许多朋友并不知道这个这个房子拆迁到底是怎样补助的，那2017农村房子拆迁怎么补偿价格?补偿规范多少钱一平方?接下来，大家一起来看看吧。

2017农村房子拆迁怎么补偿价格?

分隔补偿

分隔补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的别离。农村宅基地产权归村团体所有，由村团体分配给乡民运用，乡民在宅基地上建房子居住。所以在提到宅基地拆迁的时间，有两种补偿。

一是宅基地补偿

二是房子补偿

因为农村宅基地的产权归于村团体，所以这部分补偿也是归村团体说有的;而房子的产权是归于乡民的，所以房子的补偿是归乡民自己的。可是，假如乡民的居住的宅基地被征用，又没有别的的宅基地能够运用的话，村团体就需要重新分配宅基地，让农人再来这边建房子。

宅基地补偿的是宅基地运用权，通常以2种形式来补助

一是钱银补偿

二是置换补偿

钱银补偿即是依据相关补偿规范，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿即是在规划的安顿区域按不一样贱价折换成多少平方米对你进行安顿(通常平局报价会较大起伏的低于市场价)。

还有即是房子及地上附着物的补偿，这个补偿的是物资所有权，包含了你所有的房子、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿规范实施方案有非常详细的规则，能够咨询本地拆迁的担任部分。但是，这项补偿通常就只有钱银补偿了。

2017年房子征收补偿规范

房子拆迁补偿价由宅基地区位补偿价(老房子拆迁价)、被拆迁房子重置成新价(盖新房子用的钱)构成。

计算公式为：房子拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房子重置成新价

房子重置成新均价是指必定时刻、必定区域内的被拆迁宅基地房子重置成新平均价，详细规范由区县政府依照前述区域内农村房子建造状况在规则起伏内断定。户均安顿面积，依照100-150平方米操控，详细规范由区县政府依据本地农村经济水平、农人居住状况断定。