首页 > 住房 > 正文

个人房屋租赁合同有什么要注意的

小编发觉,大家在办理个人房屋租赁合同时,有很多人对个人房屋租赁合同的细节并不了解,接下来,小编将给大家讲一讲个人房屋租赁合同有什么要注意的,希望大家了解个人房屋租赁合同的相关信息。

个人房屋租赁合同的基本要求

经甲、乙两边在对等、自愿、互利的根底上,友爱洽谈,到达以下协议:

租房地址:甲方赞同把某室的房产租给乙方,并确保该房的合法租借性。

房产用处:乙方所租房产仅为某运用;不得进行任何违法活动,不然自负。

租期:自起至止。租借期满,乙方应按期将房产归回甲方。

屋租:每月某某_元人民币,租房确保金某某元人民币,相当于某个月屋租。

个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同的付款方式

付款办法:1、乙方每个月付出一次,初次屋租及确保金在签定本合一起付出,往后屋租按规矩的付款期限提早某天将下期房款付出给甲方;2、甲方在收到初次屋租当日将乙方能正常寓居的卡、证、钥匙等交给乙方。

底子费用:乙方承当下列在租借时所发作费用:水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业处理费、其它费用(如有见弥补各项)

租房确保金:存放于甲方作为履约确保金,不计利息,首要用于对合同期满停止时,甲方对乙方在租借期内发作的底子费用:包含房租、房内物品损坏、缺少等扣减清算后一次性不计利息退回乙方。

个人房屋租赁合同的双方职责

甲方职责:1、甲方有必要确保该房产的构造和设备均能正常运用;2、室内外正常修理由甲方担任;3、甲方在租借期内不得单方面提高屋租,不然算作违约处理。

乙方职责:1、依照本合同规矩的时刻和办法付出屋租、确保金及其它费用;2、未经甲方赞同,乙方不得私自把该房的有些或悉数转租别人;3、本合同停止时,需对甲方供给的设备进行清点、检查移送,如有损坏、缺少应照值或酌情赔偿;4、乙方如因运用不当损坏房产及设备的,应担任修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为构成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,成果自负。(乙方搬迁临走前有必要把清洗搞好,不然扣减清洗收拾费某某元)

个人房屋租赁合同的违约处理

1、如乙方违背本合同第八条,甲方有权停止合同,收回房产,没收剩下房款,如缺乏低过甲方丢失,乙方应予以赔偿;

2、如甲方违背本合同第七条,应依照一个月屋租向乙方付出违约金,并退回剩下房款及确保金;

3、如甲方私行提早停止合同,应按一个月屋租向乙方付出违约金,并退回剩下房款及确保金;

4、如乙方因非房产疑问半途退房,须按一个月房租向甲方付出违约金,甲方退回剩下屋租及确保金,不然,没收剩下房屋租及确保金。5、如乙方租借期已超越,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,成果由乙方自负。

本合同未尽事宜,一概按《中华人民共和国合同法》的有关规矩,经两边洽谈作了弥补规矩,弥补规矩与本合同具有对等法令效能。

如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令法规政府方针改动等不行抗力要素,致使本协议不能悉数施行,甲、乙两边互不承当违约职责。屋租按实租借时刻核算,多退少补。

上面,小编为大家整理了个人房屋租赁合同有什么要注意的相关知识,大家在办理个人房屋租赁合同时,一定要注意本文提到的个人房屋租赁合同的相关知识来办理了。

展开全文阅读

相关内容

  • 惠州落户及限购2017最新消息

    惠州落户及限购2017最新消息

    小编了解到,惠州在最近也进行了严厉的落户及限购政策,惠州落户及限购2017最新消息传来,对大家的影响也很大,小编会给大家介绍一下惠州落户及限购2017最新消息,让大家了解多一点惠州落户及限购2017最新消息,对自己的投资有所帮助。...

    2023-04-26
  • 二手房过户要注意这5点

    二手房过户要注意这5点

    花一大笔钱财买来的房产,只要及时去房子权属登记中心办理房子产权变更手续,才能安安心心入住。对于不一样途径得来的房产,在过户中也会有所不一样。下面咱们一同来看二手房过户的注意事项和详细流程!...

    2023-04-26
  • 如何办理房屋过户

    如何办理房屋过户

    小编问大家,大伙买房子时不都是新的房子,有可能是二手房,或许是爸爸妈妈亲属之间的房产,需有一个过户的手续,那么大伙处理房子过户需求啥手续?需求准备哪些资料呢?如何办理房屋过户呢?本来这些的条件很简单,小编来给大家讲一讲吧。...

    2023-04-26
  • 房屋转让协议有哪些内容

    房屋转让协议有哪些内容

    小编知道,房屋转让协议是房产交易中经常用到的文件。那么,房屋转让协议有哪些内容有哪些要注意的地方呢?小编在下面给大家讲讲房屋转让协议有哪些内容吧。...

    2023-04-26
  • 办理房屋过户要注意什么问题?

    办理房屋过户要注意什么问题?

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。...

    2023-04-26
  • 房产证网上查询有什么政策

    房产证网上查询有什么政策

    房产证在购房的过程中占据着重要的地位。中华人民共和国的不动产权证书从前几年开始就已经全面启用了。不管是集体土地的所有权,还是国有的建设用地使用权,包括房屋的所有权、土地的承包经营权,最后还有林木的所有权等,这些都应该进行登记。房产证网上查询这个新名词和信息社会的发展有很大的关系。...

    2023-04-26
  • 不交物业费会怎么样

    不交物业费会怎么样

    小编从媒体上了解到,这几年有关物业和业主的对立层出不穷,近来有网友表明,自个所住的小区遭受不明身份的人上门催收物业费。作为一种合同联系,物业供给工作,业主享用,应当交物业费,但不交物业费这种事,简直到处的小区都存在。为啥能够有这么多人不交物业费呢?不交物业费的情况又有哪些呢?不交物业费会怎么样呢?小编将在下面给大家讲一讲。...

    2023-04-26
  • 赠与房屋未过户有效吗

    赠与房屋未过户有效吗

    在房地产交易的时候,会出现很多情况,例如,有人赠与房屋,但未过户,那么这种行为是有效吗?下面小编来给大家分析一下赠与房屋未过户有效吗的问题。...

    2023-04-26
  • 2017年石家庄房价走势

    2017年石家庄房价走势

    去年河北各市房价出现了不同程度的上涨,上涨最厉害的要数廊坊和石家庄了。短短一年时间里,石家庄房价便从不足10000元/平米,上涨到15000元左右/平米。那么2017年石家庄的房价会表现如何呢?是继续上涨还是下跌呢?下面大家就随小编来做个简单的了解。希望小编的分享对大家有所帮助哦。...

    2023-04-26
  • 房产证和土地证合二为一怎么办理

    房产证和土地证合二为一怎么办理

    小编从有关部门了解到,如今有不少城市现已施行两证变一证的方针,房产拥有权证明和土地运用证将合二为一,一起注册到不动产权证书上。房产证行将下岗,不动产证正式上台!那么,房产证和土地证合二为一怎么办理呢?小编将给大家讲讲房产证和土地证合二为一怎么办理的有关知识,请大家了解。...

    2023-04-26