上海房屋租赁登记如何办理

在上海居住的外地人，经常要办理上海房屋租赁登记，但是有很多人刚刚到来，并不清楚上海房屋租赁登记，接下来小编将给大家讲一讲上海房屋租赁登记，请有需要的人认真了解了一下。

房子租借合同注册存案是上海房屋租赁登记办理，建立租借的一种有用方法。下面是上海市的房子租借合同存案的流程。

 

处理地址

区房地产买卖中心。

处理时刻

周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30

需带着材料

1、当事人身份证(租借人和承租人)原件+复印件;

2、房地产权证原件+复印件;

3、房子租借合同原件;

4、托付书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

留意事项

1、各区到对应的本区房地产买卖中心处理;

2、租的房子的产权证上的一切人因故无法一同处理注册存案材料，需求供应托付书。假设产权证上的一切人能够亲自处理，则无需供应托付书。

3、房产不是一人一切，而是二人以上共有时，要供应悉数共有人身份证原件+复印件;

4、托付书通常范本

托付书

兹托付XXX(身份证号：XXX)代为处理XXX(房产地址)的房子租借合同注册存案材料的有关事宜。

托付人：XXX(身份证号：XXX)

XXXX年XX月XX日

留意托付书有必要用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不可;

5、托付书的标准格局能够从服务台免费讨取，假设事前预备的托付书因为各种因素不契合恳求，能够当场讨取并填写标准格局的托付书;

6、身份证有必要复印正、反两面，产权证主页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都有必要复印;

7、一切复印件都预备两套;

8、一切手写内容有必要用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不可。

9、预备最少65元现金，其间15元采购三本标准格局的房子租借合同，50元注册费;

10、自带钢笔或签字笔，各就事窗口通常都极不情愿出借签字笔;

11、24号窗口能够复印，复印费每张1元，主张提早复印好有关材料;

12、顺利的话，处理时刻大概需求1.5至2个小时。

处理流程

1、到服务台标明“我想处理房子租借合同注册存案材料”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等候叫号;

2、32号窗口恳求出示自带的房子租借合同，通常均被断定不合格。让你填写一份表格，交纳15元钱，上缴一份租借人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、托付书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，收取三份打印好的标准的房子租借合同，到25号窗口等候(该窗口不叫号，需尽量占有窗口前的有利位置);

3、从25号窗口收取《上海市房地产注册恳求书》并填写，将该表格与租借人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、托付书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一同交给作业人员。假设审定合格，交纳50元钱，收取收件收据和缴款书收据，7天后来收取注册存案材料。假设审定不合格，详细问询并记载需求弥补的材料，预备下次再来。

4、7天今后，到服务台标明“我来收取7天前处理的房子租借合同注册存案材料”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等候叫号;

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字收取房子租借合同注册存案材料。

注意事项

上海市寓居证规则的住所材料有必要是下面四种之一：

1、采购房产的，供应房地产权证;

2、租房的，供应房子租借合同注册存案材料;

3、寓居在单位宿舍的，供应单位开具的宿舍材料;

4、借住在亲属家的，供应亲属的房地产权证、亲属联络材料、居委会开具的材料。

本文就是小编提供的上海房屋租赁登记如何办理的相关知识，请大家了解一下。