经济适用房能不能办理及怎么来办理抵押贷款？

对于很多有借款需要的人来说，用房产做抵押品贷款买房是借款人能想到的最多的借贷方法。但是并不是只要是房产就能请求抵押借贷，那么经济适用房能不能申请抵押借款呢?假如能，经济适用房怎么来办理抵押借款呢?相信这也是困扰许多借款用户问题之一。

经济适用房能不能够来办理抵押贷款呢?

依据目前的状况来看，经济适用房是能够请求来办理抵押借款的，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押借款的，而五年后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押借贷。因为经济适用房归于政策性住宅，购房人拥有的产权是有限制的，所以经济适用房在五年以内，国家不给你来办理产权证，没有产权证，则不能请求经济适用房抵押借款。

当然，事无绝对。假如能够的话，用自个的亲朋好友的房产做抵押，不过要有他们的签字;或是可以用车辆也能够做抵押借款。

经济适用房怎么来办理抵押借款?

依据有关规定，经济适用房在满意5年以上的条件后，借款者能供给有关房产证实，否则不能来办理房产抵押挂号手续，没有手续则不能进行买卖上市，所以无法取得银行和信贷组织的认可。

1、需要持房产证到房子所在地的有关单位请求来办理土地收益价款的缴款手续，在疆土部有关部分完结测算应交纳的金额后，收取相应的金钱并开具缴款凭据。

2、在开具土地收益价款缴款凭据后90天内，持该凭据及有关买卖资料，到房地产买卖挂号基地请求来办理彻底产权改变排号手续。

房产完全产权变更程序彻底完结后，就能够依照有关过程走房产抵押借款的正常手续请求房产抵押借款。

以上即是经济适用房申请来办理抵押借款的全部内容，只需契合上述条件，经济适用房也能够像商品房相同，申请用经济适用房来抵押贷款。