租房宝典：合租费用该如何分摊？

"拼租"让合租者感叹生活不便、容易尴尬，还有一些合租时的共同费用究竟该怎么算？

一：话先说清楚

合租者要共同承担房租，对对方的经济情况要有明确认识，了解对方的职业背景，找已经出来工作一年多有正当职业的，以防对方交不起租金。特别注意的是，合租前应商定对费用的分摊比例，各类开销都实行"AA"制，以免"拿人手软，吃人嘴短"。冰箱里的位置分配好，不可以越位偷吃。另外，如果一起买菜做饭，每天都记录下买菜钱，然后再AA。如果可以的话，立下君子协议，以免以后不认账。

二："先小人，后君子"

就算已经认证对方的职业背景，也不要减少对对方的警戒，毕竟你们还是刚认识，对于财务还是要有意识地收好，出门上班记得锁房门。要不然若是真的丢了什么东西，你又没有证据，撕逼起来你也理亏。所以对待新房客切记要留个心眼。

与合租者要提前说明亲友来访的时间，因为会吵到自己休息，而且带陌生人上来，财物安全也没有保障。

如果发现放在厨房的米和油无故地少了一些，放在在客厅的东西不见了，发生这种情况，提醒一下对方就行，莫去追根究底。毕竟合租住一屋，撕破脸皮对大家都没好处。下次放在公共位置的物品，记得用完放好就是了。

三：签订书面协议

与合租者搬入新居前所要签订的书面协议的内容。

房租：谁会付钱?准备付多少?什么时候付?

空间：各人将住哪间房?

清洁：是否有一套时间表?某项职责由谁来负责?

食品、餐饮：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分?是分别吃饭，还是分工做饭?

客人：是否允许客人来访?男、女朋友是否可以过夜?一周几次?

噪音：什么时间是应该保持安静的?

出访：若一室友决定出去，或者夜不归宿，那他应该关照其他人什么事情?

分歧：出现意见分歧时，怎么处理?若没办法解决，那谁应该搬走?

在描述以上这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。

合租注意事项

1.异性合租者要有信心创造一种新的男女关系，要能够理性地对待问题，还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语，要有足够的心理准备和应付措施。

2.找一个有共同兴趣爱好的合租者一起生活。男生的活力和女生的细致如果较好地互补，在一起生活会更加美好。

3.互相尊重对方，不要干涉对方的隐私。不要穿着太随便、性感的衣服出入于客厅或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。

4.女生特别要注意安全问题，应适当做一些应变准备，诸如把电话号码告知身边的好友，带朋友过来看看等。一人在房间时，记住关门，睡觉时一定要锁门。

5.对于自己其他无法忍受的事项，比如养宠物等，在合租前事先应立下协议，以确保免除日后的口舌争端。

合租的利弊都十分明显，因此不存在到底合租好还是不好这一说。但如果你选择合租，为了避免以后的争执，参照以上的攻略，定下规矩除了为了保障自己的利益，也可以规范自己与合租者的行为。