土地证上的分摊面积是什么意思？如何计算
有了土地证就具有该地块的正当使用权，受法律的保护。土地证上会阐明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等有关消息。以出让形式获得国有土地使用权的土地运用者也可以把土地使用权转让、出租或抵押。下面来看一下相关知识，土地证上的分摊面积是什么意思和如何计算的问题。...
2023-04-27 481
注意！房产测绘住宅面积分摊有大学问
在房屋价格越来越高的情况下，住房问题成为刺激每家每户的切身利益的神经，随着近年来房地产业的快速发展，“寸土寸金”已经不再是神话。在此背景下房屋测绘再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点，住宅的面积分摊也成为人们谈论的越来越多的话题。...
2023-04-27 539
寻找合租房屋需谨慎，小心两大骗局！
刚毕业，不想继续靠父母养活，可可怜的工资又无法承担每个月高额的消费，又不得不面临自己找房的困境怎么办?其实这个时候，选择合租房屋会是一个不错的方案。合租房屋，也就是与其他人一起分摊房租，一起分摊水电气物管费，有人分摊，自然经济压力也会小上许多。...
2023-04-26 445
商铺的公摊面积怎么计算？公摊面积占比多少才合理
公摊面积顾名思义就是公共分摊的面积，关于分摊面积目前还没有法律加以约束，只有建设部的行政规章，以及地方政府的部门文件做出的原则性的规定。一般来说高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。商铺的公摊面积怎么计算？商铺的公摊面积占比多少才合理？...
2023-04-26 783
哪些面积是住宅分摊面积 分摊面积并非越小越好
?许多朋友在买房的时分，关于自家房子的公摊面积，都不是很了解。不少购房者对住宅分摊面积概念知道较含糊，以为公摊面积大即是让自个吃亏。其实公摊面积与寓居的舒适度以及安全、消防等都有联系。...
2023-04-26 448
租房宝典：合租费用该如何分摊？
“拼租“让合租者感叹生活不便、容易尴尬，还有一些合租时的共同费用究竟该怎么算？...
2023-04-26 240
高层公摊系数
公摊面积计算是非常重要的，国家还有很多新的规定。中央政府还启用了《商品房买卖合同》，其中有附件，标明了“公共部位与公用房屋分摊建筑面积的构成说明“，但是只列明了一些应该分摊的部位还有构成部分。高层公摊系数的具体数据仍然是不确定的，所以还存在着开发商让业主多摊的众多可能性。关于高层公摊系数，小编也整理了相关的资料，接下来，就让我们看一看高层公摊系数相关内容。...
2023-04-25 743
公摊面积建筑面积
公摊面积建筑面积是一个非常关键的问题。公摊建筑面积是一个建筑学的术语，也就是公用分摊建筑面积，一般可以指每套商品房依法应当要分摊的公用建筑面积。一般来说，在日常的使用中，还可以简称为公摊面积或者是公摊。...
2023-04-25 628
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是很多人关注的内容。商品房的销售面积一般就是为购房者所购买的套内或者是单元内的建筑面积，以下就可以简称套内的建筑面积。一般还应该要与应分摊的公用建筑面积之和挂钩。...
2023-04-25 457
买楼房的公摊面积怎么算
公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。...
2023-04-25 663
楼面价是怎么计算出来的
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。...
2023-04-24 760
关于公摊面积要注意什么
在房屋交易时，一般都会涉及到公摊面积，公摊面积其实很好理解，就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积，比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积，这也是大家购房时需要了解的知识。
公摊面积的计算公式：公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积；分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。...2023-04-24 822
房屋公摊面积多少比较合适
在买房的时候我们会了解到公摊面积这个概念，一般来说房屋公摊面积就是大家所购房屋整栋楼的公共部分需要由大家分摊的面积，不同房子公摊面积不一致，那么房屋公摊面积多少比较合适呢？...
2023-04-24 350
公寓公摊面积是什么意思
公寓式住宅楼公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊，在一、二层有楼梯间、电梯间、管道井等供上部住宅的使用面积，这部分的面积应该由上部住宅分摊。公寓式住宅楼公摊面积的标准要依据房屋类型而定...
2023-04-24 698
房屋公摊面积由什么组成
房屋公摊面积，指分摊的公用建筑面积，也就是说公共区域分摊的面积，一般买房都是公摊和实际面积的总和。...
2023-04-24 347
高层住宅公摊面积多少
高层住宅一般是指十层以上的住宅，在现在的新房中非常普遍。公摊面积是指房子公共空间的面积有该楼栋的住户共同分摊。...
2023-04-23 470
楼盘哪些部分属于公摊面积
公摊面积计算在房子的总面积内，是楼栋的公共面积，分摊到各户共同承担的面积。公摊面积是无法避免的，且并不是越小越好。...
2023-04-23 525
楼面价是怎么计算的
楼面价，一般就是指楼盘的建筑面积分摊的土地出让价格，也就是说楼面价与房价有着很大的关系，那么它是怎么计算的出来的呢？...
2023-04-23 902
楼面地价是什么意思
在购房过程中需要掌握很多相关知识，其中就包括楼面地价，是指建筑面积平均分摊的土地价格，具体还需了解楼面地价是什么意思？...
2023-04-22 718
楼面价与房价大概比例是多少
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。房价是房屋出售的价格，一般房价是以楼面价为基础来确定的，那么楼面价与房价大概比例是多少呢?...
2023-04-17 369
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