首页 > 住房 > 正文

橱柜两种计价方式不代表性价比

橱柜两种计价方式不代表性价比

最近,国内一些橱柜界龙头企业纷纷对橱柜消费问题提出了十大主张,引起广大消费者和业界的广泛关注。其中,“买橱柜不是买长度而是买有效容积”的这一主张,又一次引发了橱柜业有关计价方式与性价比孰重孰轻的讨论。

市场:橱柜计价方式有两种

据了解,目前橱柜业最普遍采用的计价方式有两种,一种是按延长米计价(以下简称延米价),即按橱柜柜体的长度来计算,如报价1200元/延长米。计算橱柜费用时则具体为:单位延米价×橱柜长度,地柜、吊柜分别计价。一般这种延米价包含了门板、柜体、基本五金件,客户根据个人需要增加的抽屉、拉篮等按实际需求另外加价。此外,因为台面有较多的搭配选择,所以延米报价不含台面。

另一种计价方式则是按单元柜计价。这种计价方式是将柜体、柜门、五金件作为一个整体计算,以每一款式为基本单元,可认为是定款定价。在计算费用时将组成整套橱柜的单元柜分别计价,然后加出总价。具体为:某地柜单价×个数+某地柜单价×个数。

据了解,目前哈埠橱柜业也都采用上述这两种计价方式,由于国产橱柜产品在市场中所占比例要远远大于国外产品,所以其中用得最多的计价方式还是第一种,即按延长米计价。但最近在橱柜业有关计价方式的讨论中,有人提出,这种方式会产生诸多弊病。记者由此采访了哈埠部分橱柜生产厂商。

业界:计价方式不代表性价比

普纳橱柜的相关人士告诉记者,按延长米计价的这种销售惯例,表面上看虽然简化了橱柜商家的销售行为,但在实际操作中又不得不受种种条件的限制,如房屋的设计不规范,一户一单的现象在国内相当普遍,结果不仅增大了消费者购买的复杂性,生产厂家也必须根据不同房屋规格和尺寸下单。作为国内生产厂家很难采用国际上通行的单元柜“一视同仁”的做法按批量生产,而不得不受房屋规格不规范的限制,从这个意义上来说,“零售散单”的延长米计价方式短时间内还不会被改变。

一些业内人士认为,如今市面上消费者已经习惯了按照延长米计价,但是由于近年来,国外品牌橱柜的不断涌入,国际上通行的单元柜计价也逐渐被消费者所接受。但无论是哪种计价方式同样都会被不法厂商所利用。延长米计价只是一个长度单位,它无法显示出橱柜的具体功能构造差异,无法反映出橱柜材料、配件及内饰的区别等级,无法界定橱柜柜体的实际容积差别。

同样,单元柜计价也会出现偷梁换柱不易被察觉的漏洞。因此,橱柜计价方式与产品的性价比并没有必然的联系。就目前两种计价方式哪种更科学更明了的问题,一些业内人士表示,无论是采用延长米式计价方式还是采用单元柜式的计价方式,其实只是形式上的不同,消费者在选购时,可以针对同一户型,分别听取两种不同计价方式的产品报价,并通过对所采用的材质、五金件等橱柜的实际成本做出权衡,然后再做决定。

展开全文阅读

相关内容

  • 经济适用房过户流程及经济适用房过户费用是多少

    经济适用房过户流程及经济适用房过户费用是多少

    依照国家规则,经济适用房满五年即市生意。满足生意条件的经济适用房可以处理过户,但购房者和出卖人需求将各项过户费用预备好,这篇文章将为您供给经济适用房生意条件和经济适用房过户流程及过户费用收取份额。...

    2023-04-27
  • 房产市场是什么 房产市场的的定义及特点?

    房产市场是什么 房产市场的的定义及特点?

    房产市场是以房产作为买卖对象的,也是房子商品交换的总和。它是房地产行业进行社会再生产的基本条件,并可已带动装修、建材工业等许多工业开展。房产商场经过商场机制,及时完成房产的价值和使用价值,可进步房地工业的经济效益,促进房产资本的有用装备和房产建造资金的良性循环。此外,房产市场能引导居民花费构造合理化,有利于改进寓居条件,进步居民的寓居水平。...

    2023-04-27
  • 楼市调控政策使房地产市场趋于理性

    楼市调控政策使房地产市场趋于理性

    房地产市场直接关系到普通百姓的生活,人们对国家政策有着自己的解读,国家政策对楼市频频调控,今年的楼市出现了旺季不旺的状况,传统的淡旺季下逐渐淡出人们的视线。房地产市场越来越趋于理性。...

    2023-04-27
  • 近期北京租房市场新现象

    近期北京租房市场新现象

    每年5月份,北京租房市场将会受到学生毕业、务工人员的变化影响,而会有不同的反应。那么今年近期租房市场将会有什么表现呢?我们来看看以下的租房现象。...

    2023-04-27
  • 房产证办理流程及所需费用

    房产证办理流程及所需费用

    不管买的期房、现房及二手房,都存在着处理房产证的疑问。房产证处理作为取得房子产权必不可少的手续,准业主们通常面对网络上目不暇接的攻略也无从下手。很多人买了房子后,不知道房产证处理怎样办,那么房产证处理流程是怎样的呢?...

    2023-04-27
  • 二手房过户如何办理 二手房过户费用

    二手房过户如何办理 二手房过户费用

    二手房过户的有关疑问进行分析,为您解说对于二手房过户需求处理的手续以及二手房过户中需要交什么费用,希望对大家有所帮助~~...

    2023-04-27
  • 买房之前必须知道的费用 你有买房的能力吗?

    买房之前必须知道的费用 你有买房的能力吗?

    “买房”这是所有人都想要实现的目标,但是现在关于买房的政策真的是接连不断,虽说很多都是为了能让更多的人买得起房,但还是要说:并没有什么卵用!就算眼下的房价不再上涨,但是有买房能力的人依旧没有几个。...

    2023-04-27
  • 卖房缺尾款怎么办 “垫资”业务市场需求量大

    卖房缺尾款怎么办 “垫资”业务市场需求量大

    很多业主在卖房时因为房子因为资金短缺而无法结清借款,这时候就需求利用“垫资”的形式来结清尾款完成生意,现在“垫资”事务商场需求量较大。...

    2023-04-27
  • 赠送面积如何计算?

    赠送面积如何计算?

    “赠送面积”对购房者来说是一个美好的词汇,但你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗?市场上,很多有赠送面积的房屋并不实惠,而且可能会让购房者遇到一些情况。那么,购房者在购买有赠送面积的房子时该注意哪?...

    2023-04-27
  • 2017最新二手房买卖税费计算

    2017最新二手房买卖税费计算

    越来越多的购房者选择购买二手房,购买二手房的好处非常多,价格也比较便宜。国家为了解决国内的房价的问题,也非常支持购房者购买二手房。购买二手房的好处虽然很多,但是计算二手房的买卖税费是一件比较复杂的事。...

    2023-04-27