限购房购买方式 限购房对房价的影响

目前，我国许多城市开始销售限购房，限购房主要是为了调控我国房地产市场，对商品住房的限购令，这可以很好的遏制一些投机者和过度投资者的一个好方法。下面小编为大家介绍限购房购买方式及限购房对房价的影响。

限购房购买方式

1、申请

申请家庭要填写《市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请需要提交的材料包括：

(1)户口本和家庭成员身份证;

(2)家庭成员婚姻状况证明;

(3)现住房产权证明或租赁

(4)家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;

2、初审

街道办事处或乡镇人民政府对申请家庭的材料进行审核、入户调查、公示等方式对申请家庭收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，然后将符合条件的申请家庭报给住房保障管理部门。

3、复审

住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，对符合条件的，会将申请家庭的情况进行公示，对公示无异议的，报市住房保障管理部门。

4、备案

住房保障管理部门对上报的申请家庭情况进行备案，住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。

限购房对房价的影响

限购房对房价的影响不可忽视，因为限购房本身就是为了调控我国房地产市场，遏制那些炒房投机和过度投资者的作为。这样可以限制人们购买多套房子。根据全国房地产商品住宅指数，所有限购城市同比上涨平均值为4.04%，非限购城市平均上涨4.89%，限购城市的房价涨幅要低于非限购城市。

限购城市的成交量都明显萎缩，投机投资需求明显被挤压出市场，预计限购的城市可能新增超过一百个。

编辑总结：关于限购房购买方式及限购房对房价的影响就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。