北京别墅房价是多少 北京大致可以分为九大别墅区

作为我国的首都北京，政治、经济、文化、医疗以及教育等都十分的发达，是中国房价非常贵的地区之一。我们普通老百姓想要买一栋别墅简直就是异想天开，何况还是寸土寸金的四九城。近几年，虽然国家有出台很多调整房价的政策，可是北京别墅房价还是呈现出一种直线上涨的走势，这是为什呢?是因为北京别墅品质好吗，还是北京别墅房价本来就贵。因此，今天我们就来看看北京别墅房价走势及其差异范围分析。

北京别墅房价走势

不用去了解，相信大家都知道如今的北京别墅价格呈上涨趋势。这是为什么?这几年，虽国家有很多调整政策，可房价一样上涨。作为房产的一种，别墅价格自然跟着涨价，更何况在北京这样一个寸土寸金的地方。随着未来经济的发展及人们生活水平的上升，北京别墅价格还可能更高。

北京别墅房价差异范围分析

北京别墅价格的差异范围大，在北京这个独特的地方，毕竟北京不仅有着三环，还有着五环了，不同的地段和品质，别墅价格自然大，有的别墅价格可能2000万到3500万，有的甚至更高，要知道：三环以内别墅价格在18万/平米以上，四环以内别墅价格是5到10万/平米左右。

北京别墅房价推荐

北京大致可分9个别墅区，分别为：1.燕西别墅区2.昌平八达岭别墅区3.奥北别墅区4.中央别墅区5.潮白河别墅区6.东部泛CBD别墅区7.亦庄别墅区8.城南别墅区9.西山别墅区。这些都可以说是北京的高档别墅区，不仅设计美观，而且生活设施完善。当然，价格也不便宜。

1.燕西别墅区

北京高档别墅之一，位于丰台区境内，既有便利的交通，配套的生活，又不缺山水，堪称“京西第一城市山水别墅区”。北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。如此优质的环境，价格大概350000元/平米。

2.昌平八达岭别墅区

位于八达岭高速沿线，范围在北四环和北六环，随城市北移，包含六环外昌平区内部分。八达岭别墅区位于北四环，周围虽比不上燕西别墅区，但生活设施齐全，别墅区多。价格较能接受，最低价160万就可买一套。

3.奥北别墅区

北京房产上的老牌别墅，指八达岭高速与京承高速之间，与小汤山区相连，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等。由于距离亚运村很近，是奥北别墅区的一个卖点，成为高档别墅区之一也不为过。

4.中央别墅区

指京城东北郊温榆河与机场高速路相交而成，是北京最早的高档别墅群落。虽经过长时间的洗礼，但贵气越发突显，并没想象中的落败，是理所当然的高档别墅区之一。

5.潮白河别墅区

指沿潮白河流域分布，位于顺义区。占据首都机场、涉外商务使馆区。之所以成为高档别墅区之一，优势在于拥有临水景观。再加上近年该片区的生态环境，增加了植栽覆盖率，将以休闲、度假为主的绿色生态区，令景观价值更加突出。

6.城南别墅区

指沿京开路聚集的别墅，属于新兴的别墅区。随旧城改造的推进，南边别墅市场逐形气候，有望发展为高档别墅区。

7.西山别墅区

集中在西山附近，主要包含：香山、玉泉山、万寿山以及八大周边区域，后来将百旺山包含在内。光是看其景观，就是当之无愧的高档别墅。

编辑总结：以上就是北京别墅房价是多少 北京大致可以分为九大别墅区的相关知识介绍，北京别墅的价格的的确确是非常的昂贵，不过也是因为别墅所处的位置过于特殊和别墅品质优良的结果，未来别墅价格上涨，这个价格可能还会达到人们意想不到的结果。