老人去世后宅基地归谁 农村宅基地转让需要满足哪些条件

对于家里的老人去世后，大家只知道对于老人的财产只有继承权，包括老人的房屋，但是对于宅基地还是有很多村民不太了解，很多人觉得老人的房子就在这边那这个宅基地对于老人的子女来说，也同样具有继承权，其实这个说法是错误的，那接下来和小编了解一下老人去世后宅基地归谁，农村宅基地转让需要满足哪些条件。

一、老人去世后宅基地归谁

1、首先大家要了解什么是宅基地，宅基地就是房屋所建的地面面积，中国公民只有宅基地的使用权，并没有拥有全，宅基地是归集体的，如果老人去世后，对于宅基地并不是老人的遗产，不能继承，只是能够继承地面上的房屋，如果宅基地上没有房屋，可以由本村集体流转使用，属于村里的集体资产，不能买卖，也不能随意转让。

2、对于老人的子女户口已经迁出，如果老人去世后，父母所享有的宅基地的使用权，将被村里收回，如果宅基地上有房屋可以由子女继承，这个是跟子女户口是在村没有关系的，只要房屋还在就可以继续使用宅基地，直到房屋消灭，别人如果不想再继续使用房屋可以将房屋折价给土地所有者，也可以将房屋进行变更过户，但是前提一定要转让出售给本村的农户。

上述就是小编介绍的关于老人去世后宅基地归谁的相关内容，除此之外我们来了解一下农村宅基地转让需要满足哪些条件。

二、农村宅基地转让需要满足哪些条件

1、对于宅基地的转让，一定要得到本村村委会的同意，然后再到乡级政府的批准，才可以进行转让。

2、对于宅基地的转让，无论是转让还是出售，转让方和接收方都必须是本村的村民。

3、要满足接受这个宅基地的人，必须是没有宅基地的，才能符合申请的条件。

4、对于宅基地的转让一般是不可以单独转让的，都是需要跟房屋一起进行转让。

5、如果转让人的户口已经不在本村，或者他属于一户名下有很多房产和住宅，那么必须明确表示在转让后不再申请宅基地。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的老人去世后宅基地归谁，还有农村宅基地转让需要满足哪些条件的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！