杭州小区门囗店面出租多少钱 新手出租店铺要注意什么

现在自主创业的人非常多，很多人会选择开店，比如一些水果店、食杂店之类的，主要是开在小区门口比较多。今天小编就要给大家介绍下杭州小区门囗店面出租多少钱 的内容，大家一起来了解下！

杭州小区门囗店面出租多少钱

信息类别：房产 商铺门面，店铺面积200㎡，价格：3000元/月，地址：杭州 - 江干_白杨_下沙经济开发区10号大街多蓝水岸银沙苑。小区店铺已经经营五年，客源稳定，一天营业额1万左右，对面是学校，附近都是高层小区，交通地段好。

新手出租店铺要注意什么

1、注意转让费

大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于要转让费的情况就要注意了，很有可能是骗子，因为这个转让费只是该店面老板的要价，并不是房东的。若是房东不同意租的话，支付的转让费就是完全被坑的，除非是店面处于繁华地段、店面生意很好、店面租期长等情况下，出现转让费才正常。

2、声明租店面用途

新手租店面，一定要了解该店面的用途，有不少房东对于店面做什么生意是有要求的，特别是餐饮店的限制是比较多的，所以在租店面时一定要说明自己的用途，这样才不会出现纠纷。

3、签订店面租赁合同

承租店面，需要签订相关的租赁合同，这时候应要求出租方将店面产权证、身份证出示。这样可以知道出租方是否为房主，还要审查该店面是否在抵押状态，这些情况在签订租赁合同是一定是要先做了解的。

4、确认租赁期限

租赁店面，对于租赁期限一定要确认好，开店想要实现真正盈利的话，时间肯定是不短的，甚至有些店面投资下去，要一两年才能回本。若是店面租期短的话，是很不适合开展生意的，最短租期也要五年才行，而且还需要跟房主约定有优先承租权才行。

5、店租及支付方式

店租多少更是关键所在，承租方与出租人要协商确定好，特别是在租赁期限内，不能随意提高店租，而租金也要约定是年付、半年付，还是季付。

小编总结：关于杭州小区门囗店面出租多少钱的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在的店铺都比较贵，所以在出租时，还要学会讨价还价，否则需要支付更多的租金。