购房合同什么时候给业主 | 精选问答

我们在买房时需要签订购房合同，那么购房合同什么时候给业主呢？很多朋友初次买房因此不太了解，没关系，我们马上来了解看看相关知识。

购房合同什么时候给业主

1、如果购买的是二手房，签订后马上就能拿到合同。

 

2、如果是商品房预售合同，签订后正常在三十日以内可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商就会将合同拿去房管局备案，此时房管局相关部门将根据业主提供的资料齐备的情况，在七个工作日内将进行登记备案办理。若符合条件的，房管部门将在合同上盖章。接着将此合同及贷款资料递交给按揭银行进行审核，且办理抵押贷款手续。待手续完成后，开发商将通知业主领取购房合同。

 

二、购房合同要注意什么

1、使用统一规范的购房合同

在签订购房合同时，一定要注意开发商提供的购房合同是否符合相关规范，可以参考工商局制订的《商品房买卖合同示范文本》，而不是开发商自行拟定的合同。

 

2、注意关于房屋质量的条款

在签合同时，看清楚《商品住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的相关内容，并要求质保书为合同附件。合同中需约定物业管理公司及约定物业管理范围及收费标准。

3、注意违约条款

违约条款是针对买卖双方的，在签订合同时，需明确约定卖房者的责任条款。比如说延迟交房、延迟办理房产证、房屋不符合标准等责任，以免后续出现纠纷可以及时解决。

 

文章结语：关于购房合同什么时候给业主以及购房合同要注意什么的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。