安居房可以贷款吗 | 精选问答

安居房可以贷款吗

安居房可以贷款，要满足以下条件：1、要有固定收入，上交工资明细；2、年满18-65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好；5、贷款人名下近半年的银行卡流水；6、贷款人居住证证明；7、社保、公积金缴纳证明。

安居房和安置房的区别是什么

1、房屋类型的区别。

安居房指实施国家“安居工程”而建设的住房，属于经济适用房的一种，是国家安排面向广大中低收家庭、特困户提供的非盈利性住房。而安置房是政府进行城市道路建设时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象是城市居民被拆迁户。

2、产权的区别。

很多安置房不是完全产权，即使具有完全的房屋所有权，也不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安居房是完全产权，具有房屋所有权和完全土地使用权，土地性质是出让也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金，而安置房交易并没有这样的要求。

3、质量上的区别。

安置房建设利润通常被限制，因此，建筑商会偷工减料以增加利润，加上职能部门监管不力，造成很多安置房的质量不如安居房。

4、交易时间限制的区别。

不少安置房有交易时间限制，有些规定在几年内不得上市转售。而安居房没有这方面规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易，不过，安居房期房，法律上是不允许转售的。