昆明二手房限购吗 | 精选问答

随着时代的发展，越来越多的人意识到了买房的重要性，但并不是每一个人都能够买得起新房，此时许多人都会选择二手房。但是大部分人对二手房购买的步骤并不是很了解，那么昆明二手房限购吗？接下来就让小编带你们一起来解决这个问题吧。

一、昆明二手房限购吗

昆明最新提出的限购政策是针对一手房的，二手房并无明确的限购规定。如果购房者在昆明交了公积金，可以选择公积金贷款购房的方式，前提是公积金缴纳时间达到规定的期限，且未断缴等。有一些楼盘不支持使用贷款购买的，如房龄超过二十年的房产。

二、购买二手房的注意点有哪些

1、首先我们要搞清楚交易房屋的产权，出售房子的人必须是房屋的拥有人，且已经做了房屋产权的登记，并且通过了查验和身份核实。

2、看房要从以下几个方面考虑，比如说房屋的建筑状况、小区的状况、房屋产权的状况，有没有共有人、是不是在抵押或出租等等。及时了解这些情况，可以让我们更好的进行交易，避免风险。

3、一般二手房的交易要经过看房、签订合约、按照约定的时间交钱、过户、上交房屋，给剩余的钱这几个步骤。

4、原房主的户口需要迁出，户口迁移通常都是由公安机关办理的，户口迁走时一定要先找好能够落户的地方，如果不能找到，就不能够进行户口迁移。而且这一类纠纷通常不可以强制执行，法院也不会接这种案子。

5、违约的责任要写清楚，且惩罚力度要强。

小编总结:以上就是有关昆明二手房限购的一些信息，从上述文章我们可以看出，昆明的限购政策是针对一手房的，二手房没有限制，希望可以帮到大家。