装修保证金是什么 | 精选问答

通常人们在买房过程中，都需要缴纳相应的保证金，可能很多人对这项保证金不是很了解，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看买房需要交哪些费用吧！

一、装修保证金是什么

装修保证金属于一种权益保障，是为了保证小区内他人及公共的利益。由于在装修的过程中，很容易对小区内他人的设备或公共设施造成损坏，因此为了杜绝这种情况发生，小区物业都会向装修方收取一定的费用作为装修的保证金。

二、买房需要交哪些费用

1、契税：应根据房屋总价的3%-5%缴纳，(不同省市自治区的税率都不同，具体当地实际情况而定)，普通商品住宅可减半，即1.5%-2.5%。通常契税是与房屋的首付款一起缴纳的，由开发商进行代收，交纳的相关费用，开发商都会出具正式的购房发票。

2、印花税：为房屋总价的0.05%。

3、房屋维修基金：为房屋总价的2%-3%，大部分地区为2%。

4、副食品价格调节基金：2元/平方米。(根据不同地区规定而定)

5、交易手续费：住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、证照印花税：5元/本。

8、工本费：10元/本。

如果是按揭房的话，还需缴纳以下费用：

1、评估费：一般为房屋总价的0.2%-0.5%。

2、保险费：一般为房屋总价乘以贷款年限再乘以0.1%乘以50%。

3、公证费：一般为贷款额乘以0.03%。

4、抵押登记费：100元。

小编总结：以上就是小编为大家分享的装修保证金是什么以及买房需要交哪些费用，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。