购房合同加子女名字新规定是什么 | 精选问答

随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，但大部分人对买房知识的了解并不是很多，那么购房合同加子女名字新规定是什么呢？

一、购房合同加子女名字新规定是什么呢

只能够利用赠送或买卖的方式添加，如果是通过赠送的方法添加，若子女的收益额为该房产评估价的三分之一，缴纳的公证费以及契税都依照评估价的三分之一算。

按照目前的规定祖父母、外祖父母、父母将房产赠送给子孙，不需要缴纳营业税和个人所得税，但是赠送协议必须经过相关部门的公证。

二、签订购房合同的注意点是什么呢

1、首先搞清楚和自己交易的主体人是谁，这是为了确保房屋的产权正确，避免卖房的人和房屋的所有权人不一样，从而导致自己签的合同没有效果。

有些新进的楼盘会出现第三方售卖的情况，这是非常有风险的，我们一定要确保签约的主体是房产局备案的开发商或者是房产证权利人才可以。

2、查看项目的名字和位置，购房合同里这两项信息非常的重要，因此很容易会被别人钻小空子，我们不注意的话，就容易被欺骗，从而利益受损。

4、要把房产证办理的时间确定好，正规合同都会将最迟时间确定到日期，并且违约责任也都会写得非常明细，一般房产证的办理要在备案后60个工作日以内完成，因此我们必须将时间计算正确。

小编总结：以上就是有关购房合同的一些信息，从上述文章我们可以看出，购房合同想加子女的名字必须要确保没有去房产局进行备案，没有备案的话我们可以和售房者协商，或者是重新签订购房合同，具体如何操作，要根据我们自己的实际情况，希望可以帮到大家。