国外买房可以移民吗 各国购房置业的利与弊 | 房产知识

国外买房可以移民吗?在各大城市，我们常在银屏上看到这样的广告：买房子就送户口。这对于海外买房绝对是个误解，并不是买任何国外的房子都可以办理移民的。不少国内的中介也是经常拿着买房移民的噱头来作为宣传的。这样的做法绝对是不可取的，会给想要真正移民的人带来不少困扰。对于这些想要在国外买房子的人来说，如何去选择国家成为了一很大的难题。如果你还在为国外买房可以移民吗而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!

国外买房可以移民吗

一、葡萄牙：购房移民享优惠多重利好

葡萄牙和西班牙毗邻而居，出入畅通无阻，类似我国的两个省。虽西班牙面积大于葡萄牙，但葡萄牙诸多移民优惠政策，使得葡萄牙成为置房的最佳国家。

在葡萄牙购房，政策与西班牙相同：50万欧元以上，获临时居留权。不仅西班牙没实行，其他国家都没实行：

1、五年可永居。购房后，需每年住满七天，满五年获居留权。

2、六年可入籍。住满六年后，通过葡语A2考试，可获该国国籍。

3、房产可出售。获永居后，购房者可将房产出售。

4、居者可工作。在葡萄牙居住期间，移民者可随意工作。

5、父母可移民。其他国家置业后，只能带配偶和子女，但葡萄牙可携双方父母。

推荐指数：★★★★★

二、西班牙：国家倾力鼓励购房移民多项政策优惠

在众多欧洲国家中，西班牙属名气大的国家之一。且推出政策后，有多个西班牙官员来华宣传。

西班牙政策规定：购置50万欧元房产后，可获临时居留权，持该房产，可申请延期居留权。对我国而言，置业西班牙可谓“移民两不误”，今年西班牙经济开始走出困局，逐渐回升，多数人在回升中抢得职业先机。

同时，获西班牙居留权后，可免费享受中公立、医疗制度、 产权、无需双重征税等优惠。西班牙官员表示，西班牙对移民十分欢迎，移民环境十分宽容。

推荐指数：★★★★☆

三、美国：全球霸主名气为 房产税过高略显阻碍

美国购房门槛低，据透露：佛罗里达小别墅，售价6万美元。“让8090后在美国买得起房”是这个网站的口号。而美国房价，甚至低至“1美元”。对国人而言，在美国买房，是置业的选择。

但税率高带来一些阻碍，美国的房产税在1%-3%，以3%来计算，尽管房产是产权，但每33年相当于将自己的住房购买一遍。并且，美国房产税的收取并非依据房价，而是政府估价。也就是说，1美元购置房产，可能被估价几十万美元，从而按3%比例收取房产税。

推荐指数：★★★★

四、希腊：购房移民低门槛度假佳选择

和塞浦路斯一样，单从经济状况看，置业希腊并非最佳之选。对移民者而言，希腊是进入欧洲、获申根签证的低门槛。

根据购房移民政策，购置25万元的房产，即可获希腊临时居留权。同时，移民监不严格，对居住时间较松，因此居住满5年后，可获居留权。

推荐指数：★★★☆

五、塞浦路斯：以购房移民闻名于世一举获得永居权

在各个房产网站上、移民中介里，塞浦路斯随处可见。尽管不属申根国家，但购房的好处是许多大国都比不上的：购置30万欧元的房产，直接获居留权。

推荐指数：★★★☆

六、澳大利亚：外籍难以购买现房风险较小

澳大利亚排在意大利后，主因是：澳大利亚置业不赠居留证。澳大利亚的移民要求高，要求夫妻收入在一定水平、拥有某公司管理权或股权、并高额的政府债券。

根据江泽文观点看：目前是置业澳洲的好时机，风险小，国家经济稳定。中国购房者对澳洲置业的认可度高，从去年赴澳购房者激增44%这点可看出。

不过，中国购房者催高了澳洲房价，有关人表示：房价上涨使国人承受力下降，政府或许对外籍购房限制。目前，外籍人士不能买现房，只能购期房。

推荐指数：★★★

编辑总结：以上就是国外买房可以移民吗 各国购房置业的利与弊的相关知识介绍，很多国家都不是买了房子就可以移民的，所以大家想移民，还是一定要看好。选择中介办理移民的，也一定要选择正规的大型的中介，谨防上当受骗。