土地拍卖流程有哪些 | 精选问答

土地拍卖指我国的工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地采用招拍卖公开竞价的方式出让，那么土地拍卖流程有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

土地拍卖流程有哪些

1、制订工作方案，制订拍卖前期的工作方案并上报给相关领导审定。

2、编制拍卖文件，根据业务处提供的地块材料编制和印刷拍卖文件。

3、发布拍卖公告，出让人应当在拍卖开始日前20天发布拍卖公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖时间及地点。

4、出售拍卖文件，按拍卖公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。

5、组织现场踏勘，组织有意向的竞买人对拟出让地块进行现场踏勘。

6、受理竞买申请，在拍卖公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明等材料办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。

7、审查竞买资格，根据拍卖文件的要求，对竞买申请人的开发资质和诚信记录进行审查，向符合条件的发放竞买人资格确认通知书及竞买号牌。

8、举办拍卖会，按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书，同时缴纳定金和佣金。

9、公布成交结果，在拍卖活动结束后十个工作日内，出让人将拍卖出让的结果在土地有形市场或者指定的场所或者媒介公布，并退还竞买保证金。

10、签订出让合同，竞得人于签订《成交确认书》之日起，十天内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的土地拍卖流程有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。