公租房承租人死亡房子归谁 | 精选问答

如果以家庭为单位已经成功申请到了公租房，作为承租人死亡了之后，这种房子应该由谁来继承？应该归谁？公租房人人都能够申请吗？

一、公租房在承租人死亡之后房子归谁

1、公租房是由国家提出的一种政策的支持，它的租金相对来说是比较低的，所以比较适合在城镇低收入的困难家庭或者无房的职工。而公租房的承租人一般只有一个，如果承租人死亡了之后，一起居住的共同居住人，如果符合了申请的条件，就能够继续履行租赁的合同。

2、申请到了公租房，其实是一种租赁的关系，需要与有关部门签署合同，作为承租人他有一定的权利，但是如果这个权利没有经过授权，他人就不能够代行。

3、如果死亡了之后，只要同居者符合了申请的条件，就能够继续住下去，房子可以归属于共同居住人，也就是他的直系近亲属。

二、公租房申请的条件是什么

1、不同的城市，关于公租房的申请条件也会存在不同的标准。就比如如果是在杭州，想要申请公租房，必须是城市中等偏下收入的困难家庭，而且需要在杭州拥有户籍达到5年以上。

2、关于家庭的人均可支配的收入要低于66068元，当然这个价格可能每年会发生一些变化。同时以家庭为单位来申请，在杭州市区、萧山区以及余杭区，要求名下没有房子，这是以家庭为单位来查询的。

3、如果是大学毕业生或者来杭州创业的人，也可以申请公租房，需要具备有效期的居住证。作为大学生或者创业人员，要有本科以上的学历或者高级职业资格证书，而且要拿到两年。对于家庭的人均收入也是有一样的标准，名下要没有房产。

小编总结：公租房并不是人人都能够申请的，需要符合一定的条件，作为承租人在死亡之后，他的共同居住人如果有居住的权利，就能够继续住下去。