投资十年包租的商铺要注意哪些 | 精选问答

现在店面投资的风险还是挺大的，并且利息太高，收益低，因此想要足店铺的人是越来越少了，可是铺子到处都是，而且未来需要铺子的商业模式不多，相比住宅投资已经差了很多，因此很多开发商会考虑钱5年或10年包租给商铺。接下来，小编就为大家介绍投资十年包租的商铺要注意哪些吧!

投资十年包租的商铺要注意哪些

1、位置

与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个"包袱"。

2、规模

具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能"吃、喝、玩、乐、购"我全有;其次，才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向"大而全"方向发展。如果商场不具备一定规模，各种新型的经营方式无法展开，同时也限制了人流量。

3、价格

多数商场位于繁华闹市区，这里寸土寸金，因此，商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以"货比三家"，贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位，价格可能只有繁华闹市区的一半，但因为保证不了人流量，顾客稀少，很可能买了商铺后干赔不赚，最后转手都无人敢要。

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