期房房产证还没下来可以加名字吗

房产证还没下来不能办理房产证的加名手续，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后才能进行办理。对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押，那么就可以凭借结婚证直接办理;但是如果有贷款，需要先将贷款还清，再申请办理。

房产证加名字需要哪些手续

1、准备相关证件

当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

当大家在办理房产证加名的时候，有一点是一定要清楚的，那就是房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的，但是不同的地区所需要费用不同，收费标准也不同，有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问，一般来说，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日

其实大家在办理房产证加名的时候办理的流程是很简单的，当大家把办理房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后，就这些东西都交给房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

房产证上加名字有哪些注意事项?

1、房产证上加名字要注意带齐所需证件

所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、房产证上加名字要注意收费标准的不同

(一)无贷房子加名字及收费标准

①无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

②无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

(二)有贷房子加名字及收费标准

①有贷房子房产证上加名字

遇到这样的情况，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

②用公积金贷款

这种情况需另外支付100元费用而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。