为什么查不到不动产登记信息 | 精选问答

通常人们在买房时都需要办理不动产登记，这可以说是买房的一项保障，最近有朋友问小编，为什么查不到不动产登记信息？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨小编一起来看看吧！

一、为什么查不到不动产登记信息

可能因为查询方式有误，也可能是因为建房时开发商没有将房产信息上报给房管部门，或者因为产权归属人改名，未及时上报给房管部门，导致信息存在错误，建议将直接拿房产证到房管交易中心查询。

二、不动产登记包括哪些权利

1、集体土地所有权；

2、房屋等建筑物、构筑物所有权；

3、森林、林木所有权；

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5、建设用地使用权；

6、宅基地使用权；

7、海域使用权；

8、地役权；

9、抵押权；

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

三、不动产登记的定义

1、不动产登记是依当事人申请的行为。

2、不动产登记是国家专职部门的活动。

3、不动产登记内容为不动产物权及其变动的事项。

4、不动产登记事项须记载于不动产登记簿。

四、动产登记的性质

指的是不动产登记行为的法律属性。通常关于不动产的登记性质分为三种学说：

1、公法行为说。

2、证明行为说。

3、司法行为说。

不动产登记的本质为司法效果的事实行为，而并非登记机关的行政管理行为。

小编总结：以上就是小编为大家分享的为什么查不到不动产登记信息以及其他一些相关信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。