丈量土地求亩的公式土地确权注意事项 | 房产知识

随着房地市场不断的发展，现如今土地资源也变得越来越紧，因此各地农村土地也都纷纷进入到了确权的状态中。那么，下面小编就带大家一起来了解了解丈量土地求亩的公式以及土地确权注意事项。

丈量土地求亩的公式

土地亩面积=土地面积÷666.6平方米这就是丈量土地求亩的公式，但是在民间还有一个更为实用的口决计算方式，将平方米转换为亩，然后计算口诀为加半左移三。例如128平方米的计算方法，它是先用128加128的一半(128+64=192)，然后再把小数点左移到3位，这样就得出了亩数为0.192。

土地确权注意事项

1、土地在流转时，由于农民大多都是老实人，所以很容易相信他人，虽然有签订承包合同，但是合同上面却未表明土地与粮食的补贴是归谁所有的。而按照正常的情况来讲，是谁种的地就应是谁拿补贴。但是如果土地确权证还是在自己手上的话，就不能拿到相应国家发放的补贴。因此，土地确权时一定要认真核对，签订合同时一定要擦亮眼睛。

2、要知道在土地确权过程中，一户多宅很容易损失一套房，因为对于一户多宅只会给予一户宅子的确权，剩下的房屋要么是缴纳超占宅基地使用的费用，要么就直接退出土地确权。但有个别一户多宅是宅基地总面积没有超出该户规定的面积，并在合法确权范围内的就会给予确权。因此，办理分户越早就越好。

3、土地确权时，在签字之前对于合同中的内容一定要核对清楚，其中土地的边界、面积、四至图等都必须核实清楚，还有土地的使用权限也必须明确清楚。若是在确权的过程汇总有发现疑问之处，一定要及时上报核实，待准确无误之后再签字。一般情况下，一次土地确权大概需要签七到八次的签名，因此一定要睁大眼睛看清楚，千万不要出错。