过完户房子就是我的吗 | 精选问答

不管买的是新房还是二手房，很多人都比较关心后期办理房产证的问题，如果已经办理完了过户的手续，就说明房子已经到自己的名下吗？

一、过完户房子就是我的吗

1、如果已经办理了过户的手续，房子就是自己的了。因为在办理过户之前，首先需要保证有房产证，还需要拿这个房产证到当地的房管部门去办理过户的手续。接下来才能够将房产转移到自己的名下，整个流程办理下来之后，就代表着这个房子已经变成了自己的了。

2、将房产证过户到自己名下，并不代表着整个交易就算结束了。因为后续还需要将钥匙进行交接，尤其是购买的是二手房，需要将前任房东所遗留下来的问题交接一下。比如查看一下物业费、水费、电费、宽带费等等有没有结清。如果是新房，还需要完成交接房屋的手续，如果没有问题，才能够将房屋交接完毕。

二、办理房产过户有哪些手续流程

1、首先双方要签订买卖的合同，并且在30天之内，当事人带上房产证书，还有合法的证明，包括转让的合同，到当地的房管部门提出申请，要申报成交的价格。

2、接下来房地产管理部门会对提供的资料进行详细的审核，在15个工作日之内就会给出书面的答复。要核实你所申报的成交价格，对于转让的房屋进行勘察和评估。

3、评估勘察结束了之后，由当事人缴纳一定的税费，房管部门会核发过户单，接下来再凭着这个过户单，就能够领取到产权证书。

小编总结：如果已经在房管部门缴了税费并且拿到了房产证，就说明这套房子已经在你的名下了。而且后期还需要将所有的手续办理好，与房东或者开发商完成交接房子的手续，确保没有任何的遗留问题，才说明真正过完户了。