电动建筑吊篮租赁业的发展满足建筑业的需要

概述对电动建筑吊篮的使用者来说，租赁使用比自己拥有产权实际上更加具有效率，人们往往有使用需求才会去租赁，而且时间通常非常匹配。但是自有的设备由于管理效率的差异，却往往得不到充分的利用。另外，租赁也降低了行业风险，从使用方面来看，如果用户想涉足施工领域，一开始就采用购买设备的做法往往比较冒险。如果工程业务少了，收入中断，往往就会由于购买设备的巨额现金流出导致资金周转失灵，经营失败。如果是短期租赁，那么电动建筑吊篮业务不稳定也没有关系，自己可以很轻松地从事其他业务。由于国家建设急需的重大技术装备、国产设备不能满足需要，在外汇资金困难的情况下通常可以通过融资租赁形式引进国外先进设备。而且一些进口设备有时会受到外国进口配额或技术封锁的限制，此时可利用租赁方式引进先进技术。因为不是进口，就能避免一些国家的限制条件。租赁不属于贷款，国际货币基金组织也不将租赁视作外债，这样就能在不影响对外负债总额的情况下扩大利用外资的规模。而且，由于工程承包商有时是在资金困难的条件下承担中标任务，他们可以通过融资租赁先取得施工机械的使用权，等工程完工后用所得工程利润付清所欠资金，并取得设备的所有权。中国市场经济的建立，从根本上改变了传统的思维方式，迫使施工单位必须要有强烈的市场意识和竞争意识。现在代理商普遍采取的分期付款使租赁公司可以采购更多的新型设备，从而降低了经营成本，加快资金的利用率及流通的速率，促进了租赁业的发展。然而，由于中国电动建筑吊篮租赁业与发达国家相比起步迟、发展慢，实行社会主义市场经济后，企业闲置设备的调剂利用、地区设备资源的优化配置以及减少浪费、提高效率、资源共享的经营理念才促使中国工程机械由“设备封存”、 “无价调拔”转向了有偿使用，推进了机械设备社会化租赁的发展。

中国电动建筑吊篮租赁业的现状存在的几个问题。1专业性电动建筑吊篮租赁队伍较少。各地区除了一小部分独资或合资的专业租赁企业外，大多数电动建筑吊篮租赁企业都由建筑施工企业机务管理实体转换而来。虽然这些实体人员的素质和专业基础管理比较好，但他们的经营策略往往是在保证母体单位设备供应的前提下，将闲置设备面向社会租赁。因此实际上只能属于非专业性和非社会化的租赁企业。2专业性工程机械租赁企业的规模较小。一方面，由于现有建筑施工企业配备的常规施工设备能与企业自身规模相适应，而专业公司要确保自己的设备租赁市场，除了装备适量的常规设备外，还必须投资对高、大、难、新等技术要求较特殊的特种设备。另一方面，由集团企业转换而来的租赁实体单位或者个体设备投资者，其规模往往是分散的或根本无法形成规模经济的优势。因此从客观上讲，地区、行业的租赁连锁集团在中国很少见(网上工程机械租赁信息平台另当别论)。3电动建筑吊篮租赁形式单调，宏观政策不配套。从目前建筑市场发展情况看，单纯的机械实物租赁形式满足不了