首页 > 住房 > 正文

土地挂牌是什么意思

挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌),是指通过发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。

土地.webp

土地挂牌以后多久会开发

土地挂牌以后多久会开发?土地挂牌以后一般在两年内开发。

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条”禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

土地挂牌和招标的区别

在土地出让过程中可以通过土地挂牌出让或土地招标出让,而其中两者之间的区别在于形式不同、含义不同等等,那么土地挂牌和招标的区别是什么呢?

土地招标是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。

土地挂牌是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

土地挂牌和招标比较大的一个差异在于招标不是一种完全价格竞争的方式,综合评价最优者,而挂牌是一种完全的价格竞争方式,价高者得。

展开全文阅读

相关内容

  • 土地使用权出让方式有哪些

    土地使用权出让方式有哪些

    土地出让是指国家根据时间限制把土地提供给公民使用,一般出让的方式有招标出让、拍卖出让等等,具体还需清楚土地使用权出让方式有哪些?...

    2023-04-19
  • 土地使用税征收标准是什么

    土地使用税征收标准是什么

    在我国缴纳土地使用税是公民的义务,征收标准一般是大城市1.5元至30元,中等城市1.2元至24元等等,具体还需了解土地使用税征收标准是什么?...

    2023-04-19
  • 土地使用权到期了怎么办

    土地使用权到期了怎么办

    土地使用权是有一定期限的,很多人比较在乎到期的处理方法,一般住宅建设用地使用权期间届满的自动续期,具体需了解土地使用权到期了怎么办?...

    2023-04-19
  • 土地使用权属于无形资产吗

    土地使用权属于无形资产吗

    土地使用权是国家提供土地给公民个人使用的权限,那么是属于无形资产的,当然具体了解一下土地使用权属于无形资产吗?...

    2023-04-19
  • 首次抵押和二次房屋抵押贷款有什么不同

    首次抵押和二次房屋抵押贷款有什么不同

    对于银行抵押贷款都是在手头资金不足的时候申请的,不过银行抵押贷款是分首次抵押和二次房屋抵押贷款,那么首次抵押和二次房屋抵押贷款有什么不同?...

    2023-04-19
  • 土地使用权转让的条件是什么

    土地使用权转让的条件是什么

    拥有土地使用权想要进行转让的话,是需要满足一定条件的,一般要求转让房地产时房屋已经建成的,应持有房屋所有权证书,具体还需详细了解土地使用权转让的条件是什么?...

    2023-04-19
  • 土地使用权出让和转让区别是什么

    土地使用权出让和转让区别是什么

    土地使用权如需进行转移的话,可以通过出让或转让,两者之前的区别在于主体不同、行为性质不同、转移条件不同等等,具体还需了解土地使用权出让和转让区别是什么?...

    2023-04-19
  • 土地使用权面积是什么意思

    土地使用权面积是什么意思

    地使用所有权归国家所有,个人只享有土地使用权。土地使用权面积是购房者购买的房屋所占土地面积,土地使用权是房产中重要的概念。...

    2023-04-19
  • 廉租房和安置房有什么不同

    廉租房和安置房有什么不同

    虽然说廉租房与安置房都是社会保障性住房,但是,两者之前还是存在比较大的差异。那么,在日常生活日,廉租房与安置房有什么不同?...

    2023-04-19
  • 土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别

    土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别

    很多人在购房的时候对于面积不是很了解,其中包含了土地使用权面积和房屋建筑面积,两者之间的主要区别在于大小不同,具体还需了解土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别?...

    2023-04-19