变压器与居民住宅距离是多远

一般10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上，35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上，箱式变电站距居民住宅5米以上。10千伏的电器设备离建筑物距离最少为3米。100千伏以上为电磁强辐射工程，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。

看房子需要注意什么

1、看开发商五证：购房当然不能马虎，这直接影响我们的经济状况，买房的时候查看开发商的经营许可证是必须的，还要查验开发建设的手续是否合法，主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、看工地：期房成了现在房产市场的主流，购买期房的业主必须要求施工现场去看看施工团队的规模大小以及建筑质量如何，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱;也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业有序、高质的落到实处。

3、看环境：一个好的生活环境可以给我们带来好的心情，选房的时候看看周围的环境是很有必要的，小区周围不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，比如容积率和建筑密度等等。

4、注意物业：物业管理情况也是我们在买房时要考虑的重点因素，物业管理的好坏直接影响到我们入住后的生活质量问题，所以小区环境管理应该是大家选房时的重点。要先调查清楚您所要购买小区的物业公司情况，有公用电梯的，要考虑电梯的品质和运载能力，节省上下楼时间。

5、看房屋质量：有很多业主在选购房子的时候，只是在意了房子的户型以及地段，但是没有充分的查看房子本身的质量问题，盲目听信开发商的口头承诺就付款买房了，入住之后就经常会发现这样那样的问题，后悔莫及。因此，为了避免此类情况发生，在有机会看现房时，大家就应该注重这一点，如果是期房，也应该选择口碑较好的大品牌房企，降低购买风险。