安商房是什么意思

安商房全称安置型商品房，是福州市全面推行货币化对接的安置模式,按照商品房运作模式组织开发建设面向被征收人定向销售的限价商品房。性质介于安置房和商品房之间，价格也介于两者之间。虽然福州安商房数目很多，但是大众往往更愿意选择商品房，即便商品房价格更贵。

安商房的优点

1、价格便宜。安商房的价格比起一般的商品房要便宜不少，但是地段较好的安商房价格还是能跟上一般商品房的，安商房的数目很多可以多看看，选择价格合适的项目。

2、适合刚需。安商房的主要以45㎡、60㎡、75㎡、90㎡为主，刚需家庭的可选空间比较足，低面积加上较低的价格让安商房对刚需家庭比较友好。

3、能比商品房。有的安商房和商品房是同一个项目，质量和配套也大多一样。以安商房的价格买到商品房的质量还是比较划算的。但是这样的项目不多。

安商房的缺点

1、质量不确定。安商房开发商的盈利是非常低的，在此基础上有的开发商可能会选择牺牲一定的质量来提高收入。虽然不是所有开发商都这样，但是安商房质量的风评一直不好。

2、社区人员杂。安商房的安指的是安置，有很多安商房的业主是拆迁户，有些拆迁户的房子比较多，多出的安商房都被用来出租了。如果整个小区都在出租的话，人员是很杂乱的，居住体验会受到影响。

3、房子出让难。在安商房占大部分的情况下，二手安商房往往很难出让，更何况还有二手商品房的存在。如果安商房不是特别出众的话，想要再出让是比较难的。

4、价格难保障。安商房保有量多，但是市场反应却一般般，有的安商房项目卖不掉就会选择降价。