小区污染源有哪些

1、气体污染：

气体污染很广泛，比如汽车尾气，烧烤的味道，垃圾堆的味道，化工厂排放的气体等，气体污染会通过呼吸影响居民的身体健康，所以大家在前期进行实地考察的时候一定要注意房子附近是否有有害气体的污染源。

2、光污染：

有些购房者会认为光污染并不是很常见，这种观点完全是错误的。光污染常常是由于小区周边一些其他的建筑产生的，比如一些彩灯，广告灯箱等，甚至是路灯有时候也会产生光污染。

3、噪音污染：

大家在日常生活中最常见的污染就是噪声污染了，因为凡是可以动的东西都是可以发出声音的。如果房子选择在比较吵闹的区域，对大家休息和居住会产生很大的影响。所以大家在选房的时候一定要格外的注意噪声污染。

哪些住宅小区的房屋不能买

1、入住率太低的小区：

我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。

2、大型小区住户太多：

虽然选择有实力的开发商房屋质量比较有保障，但如果开发商的楼盘太多，整个小区住户太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也最好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全。

3、无业主委员会的小区：

如果一个小区没有成立业主委员会，那么在小区物业管理公司存在问题的时候就很难及时得到保障，小区若没有正常运作的业主委员会，不只会影响房价，还会造成生活不便，影响居家品质，有许多小区因业主委员会未妥善维修电梯，导致老旧电梯常常故障，让住户每次搭乘电梯时都胆战心惊。

4、烂尾房的小区：

没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。