住房贷款提前还款流程是什么

1、提前还款前先看贷款合同是否注明须交违约金，如果合同上有注明要收取，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间，以及最低还款额度，还有其他所需资料。

3、带好所有资料去贷款银行，办理提前还款手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

提前还款后如何解除抵押?

要注意在提前还款后，一般是不能自动解除抵押登记的，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

贷款市民先到贷款银行进行提前还贷，在银行存入需要还贷的金额后，得到还贷证明。银行会规定一个时间让客户去拿回一个“他项权证”。市民再拿着“他项权证”、房屋产权证和身份证等资料，到办理房产证的市或区房地产交易办证中心，办理解除抵押手续，即在有“他项权证”标记的房屋产权证上盖注销章。

提前还款后解除抵押需要多久?

银行会开贷款结清证明，等银行安排工作人员到房管局办理注销手续，拿到房管局办理抵押解除就可以了，一般银行会在两个工作周内自动为你解除抵押，然后找银行工作人员的人带你去办理抵押登记的注销就可以了。剩下的事情就方便了，注销抵押一天内就可以办理的。