房产证下来了怎么领取

房产证下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国物权法发规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。不过，一般情况由开发商统一办理，也由开发商统一发放，在开发商办理后，业主可直接向开发商领取。

拿到房产证之后应该办理哪些手续

1、办理房产证，首先应向当地的房管局指出申请，并按照规范填写申请表，填写完后需要让开发商在申请表上签字并盖章，如果开发商有已经盖最好章的申请表，直接到开发商处领取申请表即可。领取时，可以顺便向开发商询问在哪个部门补办房产证。

2、将申请表填写完成后，申请人需要凭身份证到开发商指定的房间面积测量站领取房屋测绘表，也可以直接到房管局申请测绘房间面积，测绘后需将测绘表上交至房管局，房管局会按照测绘表确定房产证上的面积。

3、将所需要资料上交至房管局后，需要到相关部门缴费税费，至于公共维护基金，大概是在房屋所在小区办进行缴费，有些城市是让银行代收公共维护基金，购房者可以事情先向开发商询问清楚。

4、缴费税费后即可领取房产证，领取时必须要将房管局发放的领取通知书保存最好，并按通知书上规范的时限到指定地点进行领取。此外，领取房产证时，需要仔细核对房产证上填写着的房屋面积、产权人姓名等消息。