年底买房的优点

1、优惠活动多：

由于年底的时候开发商需要结清工人的各项工资，因此在年底这段时间即便是淡季，也会想尽办法做出许多优惠活动来吸引购房者，以此回笼资金。购房者选择在年底买房的话，就可以在这些优惠活动中节约一笔购房资金，但是购房者也需要自己利用优惠措施利好政策等来进行选房，提高房屋的性价比。

2、看房时间多：

由于在年底这段时间假期是比较多的，除了有元旦假期之外还有春节假期，购房者选择在这些假期来进行选房，就可以有更多的时间来看房，而且年底买房的人不多，不用挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地看房。

年底买房注意事项

1、做好购房预算：

虽然购买房屋也属于商品交易中的一种，但是购买房屋涉及到的资金比较多，所以大家在买房之前一定要先做好购房预算。如果不考虑家庭经济承受能力，必将带来许多后顾之忧。如果购房者买房来进行投资，应分析风险，慎防房市中“击鼓传花”式的投机炒卖。

2、慎对楼盘广告：

大多数的楼盘广告都存在夸大宣传的情况，购房者要提高警惕，对有意向的楼盘要实地核实。对房屋的价格、面积、户型、周边环境、配套设施、供水、供电、排污、绿化、保安等内容都要详细咨询。精装房要特别注意有关房屋的装饰装修标准的条款。

3、仔细阅读购房合同：

有的朋友觉得开发商提供的购房合同都是统一制式的，不会存在什么问题，但是购房者在签订购房合同是还是要仔细阅读合同条款，要注意买卖双方的权利、义务是否对等，应将开发商的承诺、销售广告或宣传资料上明示的事项、配套设施设备、住房的设计图纸、房产证取得的期限以及相关违约责任等落实为书面条款。

4、保存原始材料：

购房合同、购房发票以及各种发票、收费凭证、协议、广告宣传资料等等材料文件即使购完房后也要保存好，万一事后发生争议，以便有据可依。