毛坯房和清水房的区别

清水房是指刚建好的房子，只是刮了个白墙，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房，只有门框，墙面与地面只做了基础处理。其实毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者装修前期工序基本是一样的，但清水房价格略高于毛坯房，但有些房地产做促销时二者的价格也会订的一样。

清水房的特点

1、清水房装修，可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌等，自主性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

2、清水房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。

3、自己装修比较费时费力，设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修，又不放心，担心不能装成自己喜欢的风格。

4、由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

清水房交房注意事项

1、检验门窗质量：

门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气。

2、水电气检验：

入户之后都有一个闸箱，验房时把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。

3、通风系统：

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。