买房遇到烂尾楼怎么办

1、继续等待：

虽然这条路看起来有些不靠谱，但是这也是大部分购房者被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能，这个时候购房者是可以给开发商一点时间的，如果开发商能在较短的时间内筹措到资金，完成后续工程，损失便可降到最少。

这条路虽然充满无奈也有很大的未知变数，但对于很多购房者来说这也许是最好的选择。

2、起诉开发商：

购房者起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费。

若房地产开发公司在房屋建成前倒闭，楼盘烂尾，无法交付的话，购房者一旦遇到这种情况，正确的做法是首先选择起诉之路，由法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，之后通过拍卖变卖财产，偿还购房人的购房款。

房子烂尾可以不还房贷吗

房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!

烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。

房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。