申请房贷需要什么条件

1、年龄 18-65周岁，男：年龄18-60周岁，女：具备完全民事行为能力。

2、交齐首期购房款。

3、有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购二手房的产权清晰。

6、所购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

办理住房贷款需要提供的资料

1、个人贷款的申请书。

2、个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等)。

3、个人的婚姻状况证明。

4、个人的收入证明材料(比如：工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料)

5、购房首付款证明。

6、购房合同等其他证明贷款的资料。

7、购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等。

8、还包括一些银行认为需要提供的其他材料。