首页 > 住房 > 正文

什么情况下赠与合同会被认定为无效

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合。

2、违反法律、行政法规的强制性规定。

3、损害社会公共利益。

4、以合法形式掩盖非法目的。

5、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

6、赠与人行使了撤销权。赠与权是赠与人独自享受的权利,所以说赠与人赠与后在还未完全转移前形式撤销权,是可以撤销赠与的,如果是有一部分已经完成转移,那只能撤销未转移的部分。赠与人撤销的赠与必须是不包含社会公益、扶贫扶助等具有道德意义性质的赠与,比如经常看到的到贫困地区赠与图书、赠与学校等,这都是社会公益的行为,也是包含了道德性质的,如果撤销这笔赠与不但触犯社会公德,也会对受赠人造成一定伤害,所以这样的赠与是不能随意被撤销的。另外撤销权的形式只能限于没有进行公证的赠与合同,如果赠与合同进行了公证,那就没有权利行使撤销权的。

房屋赠与,继承赠与

赠与协议怎么写

(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。

(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。

(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。

(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。

(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。

(6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。

(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。

(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。

(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。

把个人名下的某些物品无偿赠送给其他人也是适用于占有改定的,可是导致协议无效的情形和物品交付的方法并没有任何的联系。实际上就算占有改定协议本身是受法律保护的,但赠与行为如果存在其他附加条件的话,赠与决定也不是不能撤销。


展开全文阅读

相关内容

  • 二手房转按揭贷款风险有哪些

    二手房转按揭贷款风险有哪些

    二手房买卖交易都是要有房产证的,因为只有房产证才能上市交易,如果有未还清贷款的房子是不能上市的,不过可以用一些方法来处理,转按揭就是其中的一种,那么二手房转按揭贷款风险有哪些?...

    2023-04-23
  • 公积金买房哪种情况下无用

    公积金买房哪种情况下无用

    很多人买房的时候都想用公积金买房,公积金的好处相比大家都很了解,但是公积金不是万能的,那么公积金买房哪种情况下无用?...

    2023-04-23
  • 开发商为什么拒绝公积金贷款买房

    开发商为什么拒绝公积金贷款买房

    公积金贷款买房是可以省下一大笔利息的,但是我们去售楼部问,往往都是说不接受公积金买房,开发商为什么拒绝公积金贷款买房?...

    2023-04-23
  • 不动产证和房产证的区别是什么

    不动产证和房产证的区别是什么

    不动产权证和房产证其实都是房屋产权的证明,以前买房后办理的都是房产证,而如今基本都是不动产权证,那么这两者的区别到底是什么呢?...

    2023-04-23
  • 买高层楼房几层好

    买高层楼房几层好

    现在城市中的新房基本都是高层,在买房的时候选择楼层是最让购房者纠结的,那么买高层楼房几层好呢?...

    2023-04-23
  • 如何办理房屋抵押贷款转按揭

    如何办理房屋抵押贷款转按揭

    如今买房都是贷款买的房,然后银行会要贷款者将房产证抵押银行,不过,有些贷款者承受不住贷款的压力,所以只好转按揭卖出去,那么如何办理房屋抵押贷款转按揭?...

    2023-04-23
  • 商贷以转公积金贷款有什么要求

    商贷以转公积金贷款有什么要求

    公积金贷款分为省代和市代,这2中贷款的金额是有一定的额度的,很多都是公积金账户余额不多才无法公积金贷款,那么商贷以转公积金贷款有什么要求?...

    2023-04-23
  • 办理二手房转按揭过程中注意哪些事项

    办理二手房转按揭过程中注意哪些事项

    在二手房交易市场上,很多时候都是要进行二手房转按揭的,由于很多人还不起房贷,只能以二手房的价格转按揭卖出去,那么办理二手房转按揭过程中注意哪些事项?...

    2023-04-23
  • 二手房转按揭需要注意哪些事项

    二手房转按揭需要注意哪些事项

    现在贷款买房还款时间都是比较长的,由于很多人承受不住还款的压力,不得不将房产进行出售,这样的形式就是转按揭,那么二手房转按揭需要注意哪些事项?...

    2023-04-23
  • 购房期房有哪些注意事项

    购房期房有哪些注意事项

    现在楼盘大都是期房,而且期房在价格上有很大的优势,不过也带来了一些注意事项,那么在购买期房的时候要注意哪些事项?...

    2023-04-23