办房贷期间可以换工作吗
办理房贷期间,借款人可以换工作。毕竟想换工作随时都可以换,只是在房贷审批过程中换工作的话,可能会有一定的影响。
因为贷款审批不是马上就能结束的,通常都需要一段时间。很多银行在初审结束、放款之前还会再次进行审核,若在此时发现借款人的工作单位、收入情况等和之前核实的不同的话,可能就会影响到房贷的审批。
如果担心房贷的审批会因为自己工作的变动而受到影响的话,借款人可以选择在审批基本结束之后再换工作。
其实如果申请的是商业住房贷款,那在办理期间换工作还好;但若申请的是住房公积金贷款,建议最好等审批结束、房贷放款之后再去换工作。毕竟工作变动之后,公积金可能会出现断缴的情况。而银行对公积金的缴纳情况是有一定要求的,像不少银行就规定,在申请当月,借款人的公积金必须处于正常缴纳的状态。
银行贷款期间换工作有什么影响吗
贷款期间换工作是否有影响是要看贷款处于哪一步来说的,一般对于已经放款的贷款,在还款期间换工作是没有什么影响的,贷款人只需要想贷款机构变更下个人信息即可。而对于还处于贷款审批中的贷款,申请人此时换工作就会有很大的影响,首先贷款审核会电话咨询申请填报的公司,若申请人已经离职,那么贷款机构会因为申请人填报的资料不准确而拒绝贷款,其次,贷款机构由于申请人无法提供有保证的收入证明,还款能力较差,往往也会重新考虑是否放款。
另外,贷款机构审核时对申请人工龄是比较看重的,一般不会愿意给工龄短和经常跳槽的客户放款。因为此类客户工作不稳定,经济收入不稳定,存在违约风险。
所以,建议对于想要申请贷款的朋友,切记要在换工作前将贷款办理下来,因为前一份工作工龄长,贷款机构会更愿意贷款,而换了工作再去贷款,则会因为工作时间太短而难以贷款。如果是已经离职或是跳槽,贷款需求不是那么迫切,可以等工作满6个月以后,或是自存6个月的现金流水以后再去申请贷款。这样可以避过工作时间限制的门槛。
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