买房顶名还贷什么意思

“买房顶名还贷”的意思，举例来说，就是A想买房，然后找B，让B以其名义购买，并向银行申请房贷，此时房主是B。然后A再顶着B的名字去还B申请的房贷，待房贷还完，手续整理清楚后，A和B再去进行房产过户，房子才真正属于A。

如今就有不少人会找中介机构顶名还贷来买房，但并不建议大家这么做，毕竟顶名还贷的风险是很大的。

这种行为不受法律保护，对方如果在办理房产过户前后悔了，顶多也就是赔偿房款。所以可能忙活大半天，房子依然不是自己的。当然，反过来，对方也会有一定的风险，因为顶名还贷的人如果没能按时还款，造成逾期的话，逾期情况就会上报到对方的征信上去，在其征信报告里留下不良信用记录。

而如果被银行发现顶名还贷，那银行也很有可能会收回款项，要求借款人立马将所使用的的贷款资金全部还清。

买房顶名还贷有哪些风险

首先，顶名还贷很危险，因为，这样很可能就是，房子是别人的，还款人是你。那就是你花钱买房子给别人住了。第二就是如果房产证也是你，那会影响你自己购买房子。

其次，房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是他的。风险很大，他可以违约;房产大涨，他可以不卖给你，只是退还你所交的钱。你还款又是房主的名字，每月还款额，记着向他要收条。

最后，如果顶名贷款被发现的话，不仅会影响自己的个人信用，而且以后自己想要贷款的话也会受到影响。