国有土地使用证和集体土地使用证有区别吗?

一、集体土地使用证

农村合作化后，村民因建房需要，向村集体申请宅基地，政府批准后颁发证件。《集体土地使用证》是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，只能在本村村民之间转让。

二、国有土地使用证

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

三、国有土地使用证和集体土地使用证区别

我国的土地所有制有两种基本的形式，一种是全民所有制土地即国家所有土地，一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地。

农村第一书记提醒：土地所有权，任何单位不能单独买卖，可以通过出让、划拨、租赁等方式获取;土地使用权，也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。