50年产权房最新政策规定是什么

1、根据50年产权房的最新政策，如果是家庭成员在本市实际居住的话，且具备本市的城镇常住户口并满三年，提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。包含以上条件，才具备购买产权房的资格。家庭的人均住房建筑面积不能小于15平方米。

2、根据每个家庭的人均年收入，也有最新的规定。家庭人均年可支配收入低于7.2万元(包含7.2万元)、人均财产低于18万元(包含18万元);以及两人及以下的家庭单位年收入和人均财产标准，按照三人标准上涨百分之二十。并且这部分家庭车党员在提出申请的五年以内不能发生出售房子或者赠予房子的行为，家庭成员相互赠予除外，其他亲属关系赠予不能发生。

3、如果是单身或者未婚、丧偶、离婚等情况的群体，只要满足了第一第二点，并且男性年满28周岁、女性满25周岁，也是可以单独申请购买保障住房的。这类群体可以根据具体情况来调整房屋的面积，找到当地的局来制定相关事宜。

在不同的城市，对于不同房产年限的房子的购买规定会不同，以当地为准。

房屋产权年限到期后的处理

如果购房者所购买的房屋产权年限到期的话，一般来说是会自动续期的，但是这仅限于70年产权的住宅房，购房者在到期之前提出申请，重新签订相关合同，并缴纳一笔土地使用权出让金就可以申请续期了，但是对于40年或者50年产权的商业用地，法律上没有明确的规定。

还有一种情况是在房屋到期之后是不能申请续期的，比如说城市发展或者其他的原因导致房屋拆迁或者国家回收该土地的，业主提出续期申请就无法得到批准，但是对于这种情况，国家回收土地之时是会赔偿一定价值和市值的赔偿给业主的，一般有直接赔偿住宅和钱款两种方式。