房贷面签后要多久放款

房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。

一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。

房贷面签的目的是什么

面签的主要目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。面签时借款人要带齐资料，包括房产证原件、买卖合同、工资流水单、收入证明、身份证、户口本等。

房贷面签，实际上是银行对借款人综合情况的评估过程，大家一定要提供真实有效的贷款材料，如果作假的话会直接影响到下一步的贷款审批，严重的还会涉嫌骗贷。

房贷面签时，银行主要考查以下几点：

1、判断还款能力的前提条件——婚姻状况 ;

2、证明还款能力——收入证明、银行流水;

3、稳定的工作——公司营业执照副本复印件 ;

4、确定贷款额度、利率——现有房屋状况 ;

5、个人信用标签——征信报告 。

房贷面签有什么要注意的

房贷面签的时候要注意的事项大概有以下几点：

1、当工作人员问到工作年限的时候不能说半年以下，不然银行要么会认为你工作不稳定影响贷款。

2、准备好工资银行流水、以及身份证，银行流水证明贷款人收入能力以及反映工作情况。

3、被问到父母情况时不能说父母有重大疾病或者家里有大的事故否则银行会质疑贷款人的还款能力。