买房子如何选择好的户型?

入户带玄关或者带入户花园

进门入户应该带一个玄关或者入户花园，这样在外面看客厅里面，就不容易看到，最大限度的保证居家的私密性。并且玄关或者入户花园，能够从室外到室内的一个过渡，比如你可以调整心情，换鞋子的地方等的作用。

客厅设计要方正、空间须相对独立

客厅的设计应该尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。客厅应该避免有斜面的墙，这种斜面的墙不但影响美观，而且装修的时候花钱比较多，并且也不好设计。客厅有限的空间不应该有太多的门相连，会给人一种迷宫的感觉，并且也影响客厅的使用。客厅的进深不能太深，太深的客厅会影响采光。一般来说，客厅的面宽和进深之比在1:2比较合适。最近两年，重庆的很多开发商修建的住宅，采用横厅设计，这样餐厅和客厅的采光就更好了。

阳台与客厅相连

客厅出来就应该是阳台，这种设计的好处是能够使客厅显得宽敞、采光明亮。一般的外阳台比内阳台采光要好，有些户型客厅的阳台是在客厅的侧面，这和一般平时生活中遇到的阳台还是有些不一样的。

客厅要和卧室分开，并保持卧室的私密性

客厅里面最好不要有卧室的门正对着，因为客厅是动区，其他家人有时候在客厅看电视、聊天或者娱乐等活动，会影响休息。有时候可能没有整理好自己的卧室，或者有自己私密的东西在卧室比较显眼的位置，被在客厅来访的邻居、朋友看见了那就不好了，。因此，卧室一定要和客厅不能正对，至少要有屏风或者其他等遮挡，来增加卧室的私密性。

卧室不应太大，主卧应该带有卫生间

主卧室的宽度不宜小于3米，这样才好摆放衣柜，床等家私，而且一般来说，主卧的面积应该不小于16平方米，主卧室最好带有一个卫生间。

餐厅和客厅的位置要分开

平时我们常常看到的户型设计，客厅是连着餐厅的，但两个位置是相互独立，也相互依存，这就是很好的客厅和餐厅设计。客厅和餐厅的设计不能太紧凑，太紧凑就显得整个客厅比较局促，居住比较压抑。

厨房面积要合适，位置要恰当

厨房属于动区，也是湿区，这在设计的时候，应该和卫生间、客厅、卧室完全的分开。厨房也不能太小了，太小的厨房使用不方便，并且你的操作台，灶台，冰箱等摆放就不太方便。厨房的宽不能小于1.2米，小于1.2米就显得比较窄了，使用起来也不太方便。如果宽在1.8米，那就非常宽敞的厨房。

干湿分离

一套房的湿区包括卫生间、厨房、洗衣房等，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域在一定程度的分离。卫生间和厨房都需要采光和通风保持良好状态，使得湿区能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，和书房等地方，保证了生活的舒适。

采光和通风

很多人喜欢朝南的住房，这是因为朝南的房间采光很好，夏天不太热，更能享受居家的舒适性。还有是板式结构的户型比较好，这样的户型结构可以保持采光、通风良好。