买房付完首付被拒怎么办?
1、增加购房首付款数额;减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、换一家银行试试;不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、找担保公司做担保;如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
4、提供资产证明,如果自己有存款证明、理财产品、大额保单、其余房产等,那么可以将这些提供给银行,让银行知晓你的还款能力,这样一般都是可以的辅助申请房贷的。
5、全款支付,抵押贷款,如果实在无法贷款,房子还必须买的情况下,只能是凑钱一次性支付,在卖完房子后可以向银行申请抵押贷款。
6、申请退房或转让购房协议,政策也卡不上,全款又凑不齐,那只能申请退房或转让购房协议,因为这种不可抗力因素办不了贷款的开发商一般都会允许退房!甚至如果明确是开发商失误可以向开发商所要补偿。
尽管房贷审批失败,被银行拒绝,首付是可以退还的,但是定金要看情况,如果是自己的问题,定金退回的可能性比较小,如果是卖方的问题,定金是可以退还的。还有为什么说首付可以退呢?因为这个首付款并非是直接上交给开发商或者房主的,而你这笔首付款是已经托管在第三方账户之内,开发商或者房主也是拿不到这笔钱的。
-
不动产登记的目的是什么
不动产登记可能有很多没有买过房的人不是很清楚它的目的。其实就是将房屋信息进行统一的登记管理,等有效管理房屋。...
-
夫妻买房纠纷要如何解决?
现在很多的夫妻都会在结婚时买房,但是买房是一件大事,还是要谨慎的好,因为很多的夫妻因为房产上的事情出过很多的纠纷,所以在买房的时候,夫妻一定要商量好房产的事情。...
-
按揭贷款买房时出现纠纷要怎么处理?
按揭贷款买房是现在流行贷款买房方式之一,因为不仅仅能帮助贷款人买房的问题还能解决在还款月供上的压力,但是在贷款过程中也是很容易产生纠纷的贷款,那么出现按揭贷款买房纠纷时贷款人要怎么解决?...
-
买房时要如何避免纠纷?
买房对于开发商来说能赚钱难免会设套来忽悠购房者,甚至会走上法律,而买房对购房者来说,只是想要一个房子或者说是一家人每天都能生活起居的房子,但是买房多多少少会有纠纷出现,那么购房者如何避免买房纠纷?...
-
贷款买房时不动产权证要放在银行吗
申请银行贷款的房子虽然可以办理不动产权证,但是它与全款买房的产权证的性质还是会有所不同,而且有的购房者也不知道有房贷的话不动产权证是不是要抵押在银行?...
-
影响贷款利率的因素有哪些?
现在有些人想到银行贷款,就会想到贷款利率为什么会比别人不一样,其实贷款利率的高低有很多的因素干扰,所以导致很多银行的贷款利率不一样。...
-
哪些因素能决定贷款额度?
在银行贷款的过程中,银行有很多的因素能决定贷款人的贷款额度,比如说公司、工作职业,结婚等能扩大贷款的金额,也有一些因素能够限制贷款的金额或者说是拒贷。...
-
影响贷款授信额度的主要因素有哪些?
在贷款买房之前,肯定会有人找银行办理贷款的服务人员问自已能贷多少金额,其实这种问题不是他们所能回答上来的,这是要看银行审核来判断贷款人的综合评估来算的,那么能影响贷款授信额度的因素有哪些?...
-
影响银行贷款审批额度的因素有哪些?
在银行贷款的过程中,经常会有人在银行贷款审核的时候出现一点小问题,导致银行发放的贷款额度与想象中的预期是不一样的或者被拒贷,像这种情况是有哪些因素导致的?...
-
抵押贷款额度不高要如何解决?
抵押贷款虽说是所有贷款中所放贷的金额是最高的,但这也是要看贷款人所抵押的物品是什么,然后银行会根据所抵押物品的价值来综合发放贷款额度。...