买房摇号后必须买吗

买房摇号中了不买也是可以的，主要还是看你自己决定。如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。摇号买房根据规定程序走就可以，能不能卖到满意的房子全凭运气。

买房摇号要考虑哪些问题

1、自己心里要先确定想要的户型和楼层，如果选不到满意的房子，又不能接受其它房子，可以选择放弃。如果脑子发热选择了这套房子，后期想退房子，就需要支付一定违约金。

2、要提前做好买房预算，按照周边小区新房和二手房价格得出大概价格，做好价格预估，确定可以接受的价格范围，选房时才可以更好的找到自己喜欢的房源。

3、不要因为气氛紧张而蒙蔽，选房现在比较嘈杂，有些销售人员会刻意把气氛弄得紧张，这时你一定要冷静，根据自己的预算、喜好选择最符合自己要求的房子。

4、进入选房房间后，你最好坐在置业顾问前面的位置，开始选房时，可以直接告诉置业顾问你喜欢的房源，置业顾问得到信息后，可以帮你看还有哪些房源，你可以快速的锁定喜欢的房源。

摇号选房具体流程是什么

第一步：网络登记，在获得预售证的次日开始就可以网络登记报名;

第二步：已经网络登记报名后，可以带上有关资料到售楼部或者是指定地点进行资料检验。

第三步：资料通过审核后，在开发商规定的时间进行系统摇号，摇号时有公证人员监督;

第四步：如果摇中号了，买房者在约定时间内到售楼部选房，每个号的选房时间都是固定好的，如果超过了时间，被视为放弃选房。

温馨提示：每个城市的摇号买房规定还是有一定差异的，具体情况可以向开发商和政府了解。摇号买房都是根据流程办理的，需要先登记，之后提交个人材料，资料审核通过后，才有资格摇号，摇号买房是一种公平公证的卖房方法，对买房者也是公平的。