如何在买房时做好预算?

1、了解城市房价

当大家确定好了自己想要购房的城市之后，那么就需要去了解这个城市目前各个区域的房价，当把各个区域的房价都了解清楚之后，大家就可以按照自己的经济实力来选择适合自己的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，相反的，如果是配套设施还处于不太完善的区域，那么它的房价就会相对较低。

2、选择房屋面积

对于大多数的购房者来说，自己花同样的钱却可以购买到面积更大的房子，那么自己肯定就是赚了，所以当购房者确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但是这里需要提醒购房者的是，房屋的面积并不能代表一切，这边建议购房者最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较，选择对于自己来说最适合的房子。

3、考虑还贷能力

如果购房者有贷款买房的打算，那么购房者首先要考虑到的问题就是首付和月供了，如果购房者给的首付越高，那么月供和压力就会越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以购房者在购房的时候一定要把自己可以首付多少给了解清楚，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50��

4、计算装修费用

在购房者购买了毛坯房之后，肯定都是要进行装修的，如果要装修，那么又要花费一大笔装修的资金出去。因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中，除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用，虽然说日常维修的费用没有装修时花费得多，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，所以购房者还是要把这些费用给算进去。

5、预留各种税费

买房的时候缴纳税费是很正常的时候，并且在买房的时候缴纳税费也是必须要做的事情，一般来说，在购房的时候其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。因此大家在买房的时候还应该留一笔钱出来缴纳税费才行。