买房之前要做好哪些预算又省心又省力?

一、区域房价对比

买房第一要看的就是房价了，大家都希望用一个比较低的价格，买到令人满意的房子。决定房价的关键因素就是地段，不同区域的房子价格自然会有所不同，当中意某套房时，要对比下区域内房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的房子。

二、所能承受的房屋面积大小

面积是关系到总房价的关键因素，单价相同，面积越大，总价越高，这是小学生都明白的道理。同样一笔钱，如果可以买套大房子，相信没人愿意买小房子。所以，在确定房子区域后，就要以这个区域内的房价来计算自己所能承受的房屋面积大小。

三、摸清物业情况

一个好的物业可以让业主省心省力，如果是遇到一个不负责的物业公司，那么业主就有的受了!一般来说，物业费是按年缴纳的，对购房者来说也是一笔不小的支出，所以，购房者在买房前一定要先了解小区内的物业情况，以免物业费白交。

四、还贷压力大小

如果购房者选择的是贷款买房，那么就需要考虑清楚自己每个月可以承受的贷款多少。如果说买房后还不起每个月的贷款，那么就不要买房了。所以，在买房前，不仅要保证自己的现有资金足以付首付，还要做好远期打算，避免还贷压力过大。

五、估算装修费

大家都希望买房后就可以入住，但是很多人买的都是毛坯房，需要装修好才能入住。但是许多购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是买房前没做好预算。除了家电、家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。

六、合计所交税费

买房除了要准备好首付以外，还有很多的税费需要准备好，并且很多都是需要在签合同的时候就要缴纳的，就比如说契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。