期房烂尾了怎么办

一般情况下，要是期房烂尾了的话，政府会接手的，会给与一定的赔偿的，政府也会寻找新的开发商进行开发，现在好多小开发商都会出现房子烂尾的现象，有的开发商因为经济的发展不好，就会选择卷钱逃跑，后期开发商也是比较难追回的，还是比较麻烦的。现在购买期房的话，最好要选择大品牌的开发商，这样买房的话，不会担心房子烂尾，会更有保障的。

但是你要注意哦，房贷的房子烂尾是两回事，他们是不存在联系的，即使你房子烂尾了，购房者也不可以停止房贷，不然的话会对你的个人征信留下不良记录，影响个人今后的经济活动。

如何避免买到烂尾楼

1、考察开发商的品牌，项目在建的时候，购房者需要着重看下是否是品牌开发房企，品牌开发商有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短时间内，出现资金链断裂的可能性不大。

2、了解楼盘手续是否齐全，大家都知道开发商卖房需要五证，即是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房的过程中，要了解开发商是否全部具备，如果五证齐全，才能顺利办理产权证、不动产证。

3、找准购买时机，为了避免买到烂尾楼，小编建议买房前看看工程进度，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

4、选现房稳稳当当，现房项目一般都是已经封顶的，不存在停工的可能。因此小编建议您在看房时有限考虑现房，如果五证齐全，购房者就不用再犹豫了。