申请购买经济适用房真的靠谱吗?

经济适用房特点

经济性：是指住房的销售价格相对同期市场价格来说是比较适中的，基本适合中等及低收入家庭的经济负担能力。

适用性：是指在房屋的建筑标准上由政府统一指导，不能有所削减和降低，必须要达到一定的使用效果。

申请购买经济适用房真的靠谱吗?

第一，有些城市根据发展已经停止申请/建设：

有些城市发展比较迅速，各方面的建设用地都是非常紧张。城镇中一些中低收入家庭的居住用房，基本上都通过其他的住房保障制度或房改政策所解决或缓解。

在这样的城市里，比方说成都，在2015年就停止了经济适用房的申请，当然申购不到经济适用房了，但可以申购限价房、廉住房、安居房等等其他一些保障住房呀!

第二、申请经适房的人多而经适房量比较少：

有些城镇，经济适用房的数量本来就很有限，可是申请的家庭偏偏有多，这种僧多粥少的现象的结果，就是很多的家庭的当年申请成了泡影。

但是，只要符合条件，并且已经列入轮候名单中，两三年之内应该也会轮到的。只可惜，有些家庭因结婚等原因，并不能耐心等待，买上了商品房。

第三，有些家庭不符合经适房的施工条件：

有些家庭，自我审查可能具有经济适用房的申请资格，也向街道/乡镇提出经适房的申购。要知道，街道/乡镇这一级基层政府，还是比较了解你的家庭的各方面状况的，不符合很难通过的。这里的条件不符合，可能是由于户籍、收入、年龄等等原因导致的。

第四、有些经济适用房小区物业管理涣散：

有些的已经入住的经济适用房的小区，可能由于房屋的质量问题投诉与处理不断、杂物随意堆放影响形象、环境卫生出现脏乱差等等，整个小区的物业管理十分混乱。