买房楼层越高越好吗

高楼层优缺点分析

优点：

1、楼层高空气质量高

一般离地面越高，空气的质量就会越高，因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物以及一些颗粒污染物，会随着高度的上升，浓度会递减，有利于我们呼吸新鲜的空气，尤其是周围还有正在修建的楼盘或者临街的房屋，楼层高的灰尘才比较小，减少了打扫卫生的次数。

2、楼层高噪音污染小

楼层比较高的房屋，噪音会随着地面距离的增加而变小，一般每上升一层楼，噪音就会降低约10分贝。但是如果楼栋靠近临街主道的，一般要8层以上噪音才会相对较小，所以如果喜欢安静的，家里没有老人小孩的，可以选择楼层高一点的房屋。

3、楼层高采光通风好

楼层比较高的房屋很少有遮挡物，采光通风好，室内阳光充足，人也会更加放松，有利于身心健康发展。另外楼层高的湿气小，不容易得风湿关节炎，并且家里的衣服被褥发霉的可能性比较小。

缺点：

1、电梯等候时间长

如果小区没有专门的区分了高低层电梯，那高层住户等待电梯的时间肯定会高于低层住户，增加了高层住户的时间成本，有些小区的水电费也会因为楼层高低的问题，价格有一定的增加。另外如果电梯故障或者停电，那高层住户出行就成困难了。

2、消防安全存在隐患

楼层高，在出现消防问题的时候会比较危险。日常要注意消防通道一定不能堆积杂物，保证消防通道的通常。

3、实用面积少

开发商在修建楼盘的时候，为了增加楼栋的承重能力，在施工的时候会增加剪力墙的厚度，以保证房屋的稳定性，而剪力墙的厚度也会随着层高的增加变得越来越厚，那房屋的室内实用面积就会减少，增大了公摊面积。