买房如何判断配套是否合格？

一、周边商业配套

在买房时尽量选择在大型商超五公里生活圈内房源，这样的话才能有效地节约时间成本和生活成本。同时也要做到商住分区，使娱乐购物不影响居住的安静和安全。

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场、超市，这是基本需求，不然平时居住的时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，这样的话生活就十分不便了。

二、物业公司

物业公司的管理服务也是有区别的，各个楼盘的物业公司的资质与水平参差不齐的，所以物业公司也应该作为选择考虑的因素之一。因为以后的生活中，平时生活的点滴和小区内部的安全管理都是与物业管理是密不可分的，一个好的物业可以让业主省不少心。

对物业的判断可以到网上进行查询该物业公司有没有不良事件，也可以亲自去该物业公司管理的小区，咨询小区人员对该物业公司的感受。

三、小区外部交通状况

小区的外部交通状况包括小区的位置是否距离城市交通主干道较近;道路的通行能力;路面路况;高峰堵车状况;交通是否受到单双号的限制等。不同路线公交至少应该有三种，地铁战以步行一刻钟最好，公交车站牌距离以10分钟内最好，这样的交通配套是比较完善的。

四、看医疗配套

在所在的房屋附近，最起码要有一个比较大的药店和24小时药店，5公里内有一至两所大型医院，小区周边海需要有社区医院。这样的话，如果发生突然情况可以使患者得到最快速的医疗救治。

五、生活服务配套

房子附近有无便利店、健身房、公园、电影院等就显得尤为重要。要根据自已的饮食习惯和消费水平来对周边的饭店、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量进行考量。如果小区附近有洗衣店、宠物店、美发店、房产中介等，那么在这里生活的话就会更加适宜。

买房选择周边配套的注意事项

1、购房者在买房参考周边配套时，一定要注意不要买在挨着学校太近的房源，比如房源只隔一条马路或一围墙，因为虽然送小孩上下学是方便了，但由于居住在此，会经常听到学校小孩上下课的声音，可能会影响休息。

2、购房者尽量不要买在商业正中心，人流量太多的地方，看似繁华的地带，可在回家和休息的时候就能感受到堵车和吵闹的声音，让你居住在此不愉快。

3、购房者一定不能买在垃圾场或是工厂旁边，主要是环境不好，另外如果买在工厂旁边可能会有很多外来务工人员，会比较嘈杂，小区安全问题可能会受到影响。